{"id":10144,"date":"2025-03-17T10:57:18","date_gmt":"2025-03-17T09:57:18","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaconsell.com\/accessibilitat-i-envelliment-preparant-nos-per-al-futur-amb-el-nou-codi-daccessibilitat-de-catalunya\/"},"modified":"2025-03-18T09:26:20","modified_gmt":"2025-03-18T08:26:20","slug":"accessibilitat-i-envelliment-preparant-nos-per-al-futur-amb-el-nou-codi-daccessibilitat-de-catalunya","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/accessibilitat-i-envelliment-preparant-nos-per-al-futur-amb-el-nou-codi-daccessibilitat-de-catalunya\/","title":{"rendered":"Accessibilitat i envelliment: Preparant-nos per al futur amb el nou Codi d\u2019Accessibilitat de Catalunya"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t
\n\n\t\t<\/i><\/span> PDF<\/a>\n\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

Sabies que, segons estudis, el 2031 un de cada quatre catalans tindr\u00e0 m\u00e9s de seixanta-cinc anys, i que per al 2060 la poblaci\u00f3 major de vuitanta-cinc anys es triplicar\u00e0?. Aquest canvi demogr\u00e0fic obliga a repensar els nostres espais quotidians per fer-los m\u00e9s accessibles i inclusius.<\/p>\n\n\n\n

Soc Amaia Larra\u00f1aga, interiorista i experta en accessibilitat, i recentment he estat contractada per la Generalitat de Catalunya per fer difusi\u00f3 del nou Codi d\u2019Accessibilitat. Estic impartint formaci\u00f3 a col\u00b7legis d\u2019arquitectes, enginyers i administradors de finques arreu de Catalunya.<\/p>\n\n\n\n

En aquest article he volgut explicar com aquest marc legal \u00e9s una eina clau per fer accessibles els edificis i els seus entorns, posant l\u2019accent en els reptes i oportunitats que representa per als administradors de finques.<\/p>\n\n\n\n

El nou Codi d\u2019Accessibilitat de Catalunya \u00e9s una resposta a la realitat demogr\u00e0fica. El Decret 209\/2023, aprovat el novembre de 2023, desplega la Llei 13\/2014 d\u2019accessibilitat i deroga el vell marc normatiu del 1995. Aquest nou codi neix amb l\u2019objectiu de crear una societat m\u00e9s accessible, millorant la qualitat de vida de les persones amb discapacitat o dificultats d\u2019interacci\u00f3 amb l\u2019entorn. El focus est\u00e0 a facilitar la seva autonomia i eliminar desigualtats.<\/p>\n\n\n\n

  • \"\"<\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n

    El codi aborda tres grans reptes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
    • Millorar<\/strong> les condicions d\u2019accessibilitat en noves construccions. Les exig\u00e8ncies inclouen ascensors obligatoris en edificis plurifamiliars de PB+2, accessos accessibles a piscines comunit\u00e0ries i instal\u00b7lacions de videoporters per a comunitats amb sis habitatges o m\u00e9s.<\/li>
    • Transformar<\/strong> l\u2019entorn existent. Aquest \u00e9s el repte m\u00e9s gran, ja que afecta edificis i espais comuns que fins ara no complien els criteris d\u2019accessibilitat. Per exemple, les zones comunes d\u2019edificis plurifamiliars hauran de prioritzar rampes accessibles o plataformes elevadores en cas de desnivells. <\/li>
    • Incorporar<\/strong> l\u2019accessibilitat comunicativa i cognitiva. El codi tamb\u00e9 inclou mesures per millorar la senyalitzaci\u00f3, la informaci\u00f3 i la comunicaci\u00f3, fent que espais i serveis siguin comprensibles per a tothom.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

      \u00c9s un impacte directe en les comunitats de propietaris, i els administradors de finques tenen un paper clau en la implementaci\u00f3 d\u2019aquesta normativa, especialment en els edificis plurifamiliars, anant m\u00e9s enll\u00e0 de les seves implicacions jur\u00eddic-t\u00e8cniques.<\/p>\n\n\n\n

      Segons el nou decret, les comunitats estan obligades a: <\/p>\n\n\n\n

      • Resoldre sol\u00b7licituds d\u2019accessibilitat en un termini m\u00e0xim de 4 a 6 mesos, depenent de la complexitat de les obres i per a executar les obres tenen entre 1 o 2 anys.<\/li>
      • Estudiar les intervencions considerades ajustos raonables, com la instal\u00b7laci\u00f3 d\u2019ascensors o rampes, dins dels marges de proporcionalitat que estableix el codi.<\/li>
      • Prioritzar solucions que tinguin un cost proporcional i que compleixin els criteris m\u00ednims d\u2019accessibilitat. El nou codi fins i tot defineix qu\u00e8 es considera un cost proporcional, garantint que les intervencions siguin viables econ\u00f2micament per a la comunitat.<\/li>
      • A m\u00e9s, \u00e9s molt important tenir clar l\u2019ordre de criteris de prioritats per salvar petits desnivells: primer, intentar una rampa accessible; si no \u00e9s possible, una rampa practicable; en tercer lloc, una plataforma elevadora; i, finalment, una plataforma inclinada. <\/li>
      • Tamb\u00e9 cal tenir en compte el cas dels videoporters. En edificis amb m\u00e9s de sis habitatges, quan un resident sord necessiti un videoporter, la comunitat haur\u00e0 d\u2019assumir el cost de l\u2019aparell exterior, mentre que el cost de l\u2019interior ser\u00e0 a c\u00e0rrec de cada propietari si decideix canviar-lo.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

        Els ascensors s\u00f3n un dels punts m\u00e9s destacats del nou Codi d\u2019Accessibilitat, ja que es considera que una finca sense ascensor \u00e9s, en certa manera, \u201cdefectuosa\u201d, i que limita greument la mobilitat de molts residents, especialment persones grans o amb discapacitat.<\/p>\n\n\n\n

        Per aix\u00f2 fan una ampliaci\u00f3 dels sup\u00f2sits en qu\u00e8 es poden instal\u00b7lar ascensors en finques comunit\u00e0ries i s\u2019accepta un ascensor de dimensions m\u00e9s redu\u00efdes (l\u2019ascensor usable).<\/p>\n\n\n\n

        El codi introdueix mesures per facilitar aquestes instal\u00b7lacions, fins i tot quan impliquin desafiaments arquitect\u00f2nics. Aix\u00ed mateix, es permet l\u2019expropiaci\u00f3 de zones comunes o privades dins de la finca per garantir la instal\u00b7laci\u00f3 d\u2019un ascensor, sempre que es compleixin criteris de proporcionalitat i inter\u00e8s general. Aquesta mesura pot ser clau en edificis antics amb espais limitats, on sovint era inviable afegir aquesta infraestructura essencial.<\/p>\n\n\n\n

        Els beneficis m\u00e9s enll\u00e0 de la normativa en adaptar edificis no \u00e9s nom\u00e9s una obligaci\u00f3 legal sin\u00f3 que aporta beneficis significatius per a tots els residents:<\/p>\n\n\n\n

        • Fent una valoritzaci\u00f3 de l\u2019immoble, ja que un edifici accessible \u00e9s m\u00e9s atractiu per a futurs compradors o llogaters.<\/li>
        • Inclusi\u00f3 i qualitat de vida, facilitar l\u2019acc\u00e9s a persones amb discapacitat o mobilitat redu\u00efda millora la conviv\u00e8ncia i redueix desigualtats.<\/li>
        • Anticipaci\u00f3 al futur, amb la previsi\u00f3 que tenim una societat que envelleix, els espais accessibles seran cada vegada m\u00e9s sol\u00b7licitats.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

          Un exemple destacat que fa poc vam realitzar, va ser la millora d’accessibilitat a una finca hist\u00f2rica situada al centre de Barcelona. Aquesta finca, catalogada pel seu valor arquitect\u00f2nic, presentava desafiaments significatius per adaptar l’entrada a les necessitats d’accessibilitat sense comprometre l’est\u00e8tica hist\u00f2rica. Despr\u00e9s d’una an\u00e0lisi detallada, es van plantejar tres opcions:<\/p>\n\n\n\n

          • Una rampa d’estructura lleugera integrada amb materials que respectaven l’acabat original.<\/li>
          • Una plataforma elevadora, m\u00e9s intrusiva, per\u00f2 funcional.<\/li>
          • Una plataforma puja-escales per evitar modificacions estructurals invasives.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

            Finalment, i tenint en compte el criteri de prioritat que ens demana el codi d\u2019accessibilitat es va optar per la rampa, que va combinar funcionalitat i respecte pel patrimoni arquitect\u00f2nic, aconseguint un equilibri perfecte entre accessibilitat i est\u00e8tica.<\/p>\n\n\n\n

            Conclusi\u00f3<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

            El nou Codi d\u2019Accessibilitat de Catalunya no \u00e9s nom\u00e9s una normativa, sin\u00f3 una oportunitat \u00fanica per transformar el nostre entorn i fer-lo m\u00e9s inclusiu, segur i preparat per afrontar els reptes del futur. Aquesta regulaci\u00f3 representa un pas endavant cap a la creaci\u00f3 d’una societat on totes les persones, independentment de les seves capacitats, puguin gaudir dels mateixos drets i oportunitats en l’acc\u00e9s als espais i serveis.<\/p>\n\n\n\n

            En aquest proc\u00e9s de transformaci\u00f3, els administradors de finques juguen un paper essencial. La seva implicaci\u00f3 no nom\u00e9s garanteix el compliment de la normativa, sin\u00f3 que tamb\u00e9 impulsa la millora de la qualitat de vida de molts ciutadans. Fer accessibles els edificis no \u00e9s nom\u00e9s un deure legal o moral, sin\u00f3 tamb\u00e9 una inversi\u00f3 intel\u00b7ligent en una societat m\u00e9s equitativa, inclusiva i cohesionada. Adaptar els edificis als nous est\u00e0ndards d\u2019accessibilitat implica no nom\u00e9s augmentar-ne el valor, sin\u00f3 tamb\u00e9 contribuir a un canvi positiu que beneficia tothom.<\/p>\n\n\n\n

            A m\u00e9s, el cam\u00ed cap a un futur m\u00e9s accessible pot ser complex, per\u00f2 no cal rec\u00f3rrer-lo en solitari. Per a aquells que necessiteu orientaci\u00f3, suport o assessorament t\u00e8cnic, els especialistes en accessibilitat s\u00f3n aliats clau. La seva experi\u00e8ncia i coneixements poden ser decisius per garantir que els projectes compleixin amb els est\u00e0ndards i es desenvolupin de manera efica\u00e7 i eficient.<\/p>\n\n\n\n

            En definitiva, l\u2019accessibilitat no \u00e9s nom\u00e9s una q\u00fcesti\u00f3 t\u00e8cnica, sin\u00f3 un comprom\u00eds amb la igualtat i el benestar col\u00b7lectiu. Junts, amb esfor\u00e7 i col\u00b7laboraci\u00f3, podem aconseguir un futur m\u00e9s accessible i inclusiu per a tothom, on cap persona es quedi enrere. No dubteu a sumar-vos a aquest esfor\u00e7 transformador. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            PDF Sabies que, segons estudis, el 2031 un de cada quatre catalans tindr\u00e0 m\u00e9s de seixanta-cinc anys, i que per al 2060 la poblaci\u00f3 major de vuitanta-cinc anys es triplicar\u00e0?. Aquest canvi demogr\u00e0fic obliga a repensar els nostres espais quotidians per fer-los m\u00e9s accessibles i inclusius. Soc Amaia Larra\u00f1aga, interiorista i experta en accessibilitat, i […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","_editorskit_title_hidden":false,"_editorskit_reading_time":4},"categories":[47],"tags":[],"author_meta":{"display_name":"Redaccio Consell","author_link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/author\/redaccioconsell\/"},"featured_img":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10144\/"}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post\/"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12\/"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments\/?post=10144"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10144\/revisions\/"}],"predecessor-version":[{"id":10145,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10144\/revisions\/10145\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/?parent=10144"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories\/?post=10144"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags\/?post=10144"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}