{"id":10254,"date":"2025-06-13T13:12:23","date_gmt":"2025-06-13T12:12:23","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaconsell.com\/faqs-col%c2%b7legiats-143\/"},"modified":"2025-06-16T10:46:18","modified_gmt":"2025-06-16T09:46:18","slug":"faqs-col%c2%b7legiats-143","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/faqs-col%c2%b7legiats-143\/","title":{"rendered":"FAQS Col\u00b7legiats (143)"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t
\n\n\t\t<\/i><\/span> PDF<\/a>\n\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

PREGUNTA<\/em><\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tenim 2 contractes que finalitzen i en el cas d\u2019un, volen recuperar el pis i l\u2019altre, pactar noves condicions. He enviat burofax dintre del termini (4 mesos abans) i em trobo que en cap dels dos casos s\u2019han pogut lliurar els burofaxos per abs\u00e8ncia i han hagut de deixar un av\u00eds perqu\u00e8 ho passin a recollir per correus, per\u00f2 de moment no han anat a recollir-ho (suposo que perqu\u00e8 sospiten el que volen notificar). Els burofaxos s\u00f3n amb certificat de contingut.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e8 hem de fer per tal que no ens passi el termini? Ens quedem tranquils perqu\u00e8 nosaltres ja ho hem intentat notificar o fem alguna altra acci\u00f3?<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESPOSTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

En el cas de notificacions civils en mat\u00e8ria d\u2019arrendaments, la jurisprud\u00e8ncia ha establert clarament que el burofax \u00e9s un mitj\u00e0 v\u00e0lid de notificaci\u00f3 i que la no recollida del mateix per part del destinatari no invalida la notificaci\u00f3 quan s\u2019ha intentat al domicili correcte.<\/p>\n\n\n\n

Segons l\u2019article 27 de la Llei d\u2019Arrendaments Urbans, que regula l\u2019incompliment d\u2019obligacions, la notificaci\u00f3 s\u2019ha de realitzar de manera fefaent, i el burofax amb certificat de contingut compleix aquest requisit.<\/p>\n\n\n\n

La jurisprud\u00e8ncia recent ho confirma. Per exemple, la Sent\u00e8ncia de l\u2019Audi\u00e8ncia Provincial de Barcelona n\u00fam. 143\/2020, de 5 de mar\u00e7 estableix que: \u201cConsta en autos que le fue remitido a la parte demandada burofax, que no fue recogido a pesar de que el servicio de Correos dej\u00f3 aviso a tal fin. En numerosas ocasiones hemos dicho que la pasividad de la parte demandada no puede afectar a la eficacia del acto de comunicaci\u00f3n.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n

En el mateix sentit, la Sent\u00e8ncia de l\u2019Audi\u00e8ncia Provincial de les Illes Balears n\u00fam. 251\/2017, de 25 de juliol indica que: \u201cLa frustraci\u00f3n de la comunicaci\u00f3n del burofax no implica una acreditaci\u00f3n de la falta de conocimiento sino que por el contrario prueba la voluntad renuente del destinatario a recoger la documentaci\u00f3n que desde Correos le estaba llegando.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n

Per tant, pots estar tranquil\u00b7la perqu\u00e8:<\/p>\n\n\n\n

1. Has utilitzat un mitj\u00e0 adequat (burofax amb certificat de contingut)<\/p>\n\n\n\n

2. L\u2019has enviat dins del termini legal<\/p>\n\n\n\n

3. Has intentat la notificaci\u00f3 al domicili correcte<\/p>\n\n\n\n

4. Tens proves de l\u2019intent de notificaci\u00f3 i del seu contingut<\/p>\n\n\n\n

5. La no recollida per part dels inquilins no invalida la notificaci\u00f3<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Com a mesura addicional de precauci\u00f3, et recomano:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Conservar tots els justificants d\u2019enviament i intents de lliurament<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Sol\u00b7licitar a Correus el certificat de no recollida<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Guardar c\u00f2pia del contingut certificat del burofax<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Documentar qualsevol comunicaci\u00f3 addicional que puguis tenir amb els inquilins<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

PREGUNTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

En el cas de trencar-se la uralita\/PVC que cobreix les claraboies de sortida de fums del p\u00e0rquing, les quals estan als patis dels pisos, en el cas d\u2019haver-se de canviar perqu\u00e8 estan en mal estat, qui les ha de canviar, i assumir la despesa, la comunitat del p\u00e0rquing, o la comunitat dels pisos?<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESPOSTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Per determinar qui ha d\u2019assumir la responsabilitat i les despeses del canvi de les uralites\/PVC que cobreixen les claraboies de sortida de fums del p\u00e0rquing, cal seguir els seg\u00fcents criteris:<\/p>\n\n\n\n

  1. Primer pas: Cal revisar el t\u00edtol constitutiu de la comunitat, ja que aquest document \u00e9s el que estableix les normes b\u00e0siques de funcionament i les responsabilitats de cada comunitat.<\/li>
  2. Si el t\u00edtol constitutiu no especifica res al respecte: S\u2019ha d\u2019aplicar el que estableix l\u2019article 553-52.1 del Codi Civil de Catalunya, que determina que:<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    \u2022 La comunitat de garatge o trasters funciona amb independ\u00e8ncia de la comunitat general en tot all\u00f2 que fa refer\u00e8ncia als assumptes del seu inter\u00e8s exclusiu.<\/p>\n\n\n\n

    \u2022 Aquesta independ\u00e8ncia s\u2019aplica llevat que els estatuts estableixin una altra cosa.<\/p>\n\n\n\n

    3. Conseq\u00fc\u00e8ncia: En aplicaci\u00f3 d\u2019aquest article, correspon a la comunitat del p\u00e0rquing:<\/p>\n\n\n\n

    \u2022 Fer-se c\u00e0rrec de les despeses de manteniment dels elements que li s\u00f3n propis.<\/p>\n\n\n\n

    \u2022 Assumir la reparaci\u00f3 o substituci\u00f3 de les uralites trencades, ja que formen part del sistema de ventilaci\u00f3 del p\u00e0rquing.<\/p>\n\n\n\n

    Per tant, si no hi ha una disposici\u00f3 espec\u00edfica en el t\u00edtol constitutiu que estableixi el contrari, la comunitat del p\u00e0rquing haur\u00e0 d\u2019assumir les despeses de reparaci\u00f3 o substituci\u00f3 de les uralites\/PVC de les claraboies de sortida de fums.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    PREGUNTA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Es tracta d\u2019una comunitat formada per 1 local, 4 habitatges i 4 trasters, i el nostre client t\u00e9 dubtes de com poder aconseguir majoria de vots i coeficients, ja que en les darreres votacions no han prosperat.<\/em>

    Els clients en q\u00fcesti\u00f3 s\u00f3n un matrimoni que s\u00f3n propietaris (al 50%) de dos pisos i dos trasters (4 finques registrals independents). La q\u00fcesti\u00f3 \u00e9s, segons m\u2019expliquen, que aconsegueixen la majoria dels coeficients per\u00f2 NO de vots. En conseq\u00fc\u00e8ncia ells em plantegen:<\/em>

    Possibilitat 1) Fer un canvi de nom de titularitat dels trasters (actualment a nom del matrimoni), de manera que el 50% passi a quedar a nom del marit juntament amb el fill, i l\u2019altre traster passi a quedar a nom de l\u2019esposa juntament amb una filla.<\/em>

    En aquest cas, en haver-hi dos nous titulars dels trasters (a mitges), es podrien computar com a NOUS VOTS?…  O com que el matrimoni continuaria essent cotitular, es consideraria que \u00e9s el mateix propietari i no tindria dret a un vot m\u00e9s?<\/em>

    Possibilitat 2) En cas que la possibilitat del punt anterior no fos viable, entenc que traspassant un traster a cadascun dels 2 fills (un fill un traster i l\u2019altre fill l\u2019altre), en ser titulars diferents del matrimoni, aconseguirien 2 vots m\u00e9s?<\/em>
    <\/p>\n\n\n\n

    RESPOSTA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Si els trasters passen a ser titularitat compartida entre el marit i el fill, d\u2019una banda, i l\u2019esposa i l\u2019altra filla de l\u2019altra, llavors es constitueixen dues comunitats de b\u00e9ns diferents de la que tenia el matrimoni inicialment..<\/p>\n\n\n\n

    En aquest cas, com que els nous titulars s\u00f3n diferents subjectes jur\u00eddics, s\u00ed que es podria considerar que hi ha dos nous vots a la comunitat, ja que cada nova comunitat de b\u00e9ns actuar\u00e0 com un propietari independent amb dret a vot propi.<\/p>\n\n\n\n

    Aix\u00ed doncs, tant la primera com la segona opci\u00f3 serien v\u00e0lides per incrementar el nombre de vots dins de la comunitat.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    PREGUNTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

    En una comunidad se est\u00e1n realizando obras en la fachada para la instalaci\u00f3n de SATE (solicitud de fondos). El arquitecto nos solicita que pidamos a las viviendas que disponen de rejas en unas ventanas que se retiren para poder avanzar con la obra (es un tema que ha salido durante la ejecuci\u00f3n de la obra); el contratista incluye la retirada y tambi\u00e9n tienen la opci\u00f3n de retirarlo ellos por su cuenta. Una vez finalizada la obra, no se podr\u00e1n colocar las mismas rejas porque las medidas no encajan, por lo que cada propietario tendr\u00e1 que asumir el coste de la instalaci\u00f3n y la compra de una reja con las nuevas medidas.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    El problema que tenemos es que hemos llamado a un par de vecinos y los dos nos han comentado que no autorizan ning\u00fan tipo de retirada, ya que las rejas son por su seguridad, y mucho menos si tienen que comprar e instalar unas nuevas.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Quer\u00edamos consultar si, a nivel comunitario, podemos obligar a la retirada (que entendemos que s\u00ed), pero, en su caso, si el coste se puede obligar a que lo asuman ellos o debe asumirlo la comunidad.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    RESPOSTA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Establece el art. 553-41 del CCCat, que las fachadas son elementos comunes, siendo adem\u00e1s el cerramiento f\u00edsico de los frontales del edificio, lo que impone a la junta de propietarios, con arreglo al art. 553-44 del CCCat, la obligaci\u00f3n de conservarlas en las condiciones adecuadas para servir al fin previsto.<\/p>\n\n\n\n

    Por otra parte, el Decreto de la Generalitat 64\/2014, de 13 de mayo, que aprueba el Reglamento sobre protecci\u00f3n de la legalidad urban\u00edstica, exige a los propietarios garantizar el buen estado de la edificaci\u00f3n mediante las reparaciones que sean precisas, en lo que abunda la doctrina jurisprudencial, sosteniendo que las actuaciones en los elementos comunes no pueden limitarse a su mera conservaci\u00f3n, sino que, cuando hay defectos, deben repararse. Tambi\u00e9n el art. 16 de la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n impone expresamente a los propietarios la obligaci\u00f3n de conservaci\u00f3n adecuada de la edificaci\u00f3n y, en consecuencia, de las fachadas.<\/p>\n\n\n\n

    Complementando lo anterior, el art. 553-39 del CCCat establece una restricci\u00f3n y servidumbre forzosa en beneficio de la comunidad, de modo que los elementos privativos est\u00e1n sujetos a las restricciones que sean imprescindibles para hacer las obras de fachada que se hayan aprobado, lo que genera a los propietarios individuales la obligaci\u00f3n de facilitar las obras aprobadas y no impugnadas.<\/p>\n\n\n\n

    Entiendo, por otra parte, que esas rejas se instalaron por los propietarios, tal vez sin permiso expreso de la comunidad, lo que se ha tolerado hasta este momento.<\/p>\n\n\n\n

    Aplicado todo ello al caso de la consulta, los dos propietarios que se mencionan en ella no tienen posibilidad de cuestionar las decisiones que figuran en el proyecto de obra, de modo que, si se aprob\u00f3 por la junta la instalaci\u00f3n de SATE en la fachada y para ello deben quitarse las rejas, los disidentes tienen la obligaci\u00f3n de asumir esa decisi\u00f3n t\u00e9cnica, al no haberse impugnado el acuerdo.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    PREGUNTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

    1. \u00bfD\u00f3nde se puede consultar si una vivienda est\u00e1 dada de alta como alquiler tur\u00edstico?<\/em><\/li>
    2. En el caso de que no est\u00e9 dada de alta, \u00bfc\u00f3mo puede o qu\u00e9 pasos deben seguirse para su denuncia y ante qu\u00e9 entidad?<\/em><\/li><\/ol>\n\n\n\n

      RESPOSTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

      El Decreto-ley 3\/2023, de 7 de noviembre, de medidas urgentes sobre el r\u00e9gimen urban\u00edstico de las viviendas de uso tur\u00edstico, requiere que todas las viviendas destinadas a esta finalidad hayan obtenido la licencia y que est\u00e9n inscritas en el pertinente registro.<\/p>\n\n\n\n

      Si un alojamiento tur\u00edstico no se anuncia en la plataforma de alquiler con el HUTT que tiene asignado, es decir, con el n\u00famero de registro obtenido para legitimar esta actividad, ha de considerarse que la vivienda es ilegal.<\/p>\n\n\n\n

      Hay ayuntamientos que han activado un buscador de pisos tur\u00edsticos para conocer al instante si en un edificio de esa localidad existen viviendas de uso tur\u00edstico sin licencia, destacando por su simplicidad y facilidad la URL del Ayuntamiento de Barcelona: https:\/\/meet.barcelona.cat\/habitatgesturistics\/ca?s=31<\/span>.<\/p>\n\n\n\n

      Si en la localidad de que se trate no existe este tipo de URL, se puede contactar con el ayuntamiento para solicitar y obtener esa informaci\u00f3n. Tambi\u00e9n se puede averiguar si la vivienda est\u00e1 siendo arrendada como piso tur\u00edstico sin contar con licencia, accediendo al Registro de VUT de la Generalitat de Catalu\u00f1a, que figura en el Registro de Turismo de Catalu\u00f1a, en la URL:<\/p>\n\n\n\n

      https:\/\/analisi.transparenciacatalunya.cat\/Turisme\/Establiments-d-allotjament-tur-stic-inscrits-al-Re\/t2h3-cgys\/data_preview<\/span>, as\u00ed como en la Gu\u00eda Oficial de Establecimientos Tur\u00edsticos, o bien a trav\u00e9s de la Agencia Catalana de Turismo, o ante la Subdirecci\u00f3n General de Ordenaci\u00f3n e Inspecci\u00f3n Tur\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n

      Para denunciar un piso tur\u00edstico, habitualmente por la comunidad de propietarios, conviene previamente reunir indicios claros de esa actividad ilegal, obteniendo copia de los anuncios que se publiciten en las plataformas, como por ejemplo Airbnb o Booking, aportando datos concretos como la direcci\u00f3n del alojamiento tur\u00edstico, su referencia catastral, la titularidad que conste a la comunidad y cualquier otro antecedente vinculado con el destino tur\u00edstico que se est\u00e9 publicitando.<\/p>\n\n\n\n

      Con esa documentaci\u00f3n se podr\u00e1 presentar la denuncia ante el ayuntamiento de la localidad de que se trate o bien en la Agencia Catalana de Turismo, quien iniciar\u00e1 el proceso administrativo para averiguar si se est\u00e1 arrendando el piso sin licencia. Esto provocar\u00e1 la inspecci\u00f3n preceptiva, pudiendo el interesado presentar las alegaciones que considere oportunas.<\/p>\n\n\n\n

      Si no se presenta oposici\u00f3n y se verifica que se est\u00e1 arrendando el piso como apartamento sin licencia, la administraci\u00f3n p\u00fablica ordenar\u00e1 el cese inmediato de la actividad con notificaci\u00f3n al propietario. Si el cierre no se recurre y el titular contin\u00faa con la actividad il\u00edcita, terminar\u00e1n las actuaciones mediante la clausura y precinto de la vivienda. Esto puede derivar finalmente en una petici\u00f3n al juzgado para obtener una orden judicial del cese de la actividad y precinto del piso.<\/p>\n\n\n\n

      Tambi\u00e9n se debe mencionar que no solo se puede denunciar un piso tur\u00edstico por carecer de licencia, sino tambi\u00e9n en el caso de que tenga ese permiso si los ocupantes ocasionan molestias al resto de vecinos, como ruidos, algarab\u00edas, da\u00f1os en elementos comunes, etc. Tambi\u00e9n si existe la prohibici\u00f3n estatutaria de destinar las viviendas a pisos tur\u00edsticos, en cuyo caso podr\u00e1 informarse en ese sentido al ayuntamiento, pudi\u00e9ndose acordar incluso por la junta de propietarios presentar una demanda judicial de cesaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

      Finalmente, y a pesar de que en Catalu\u00f1a la regulaci\u00f3n de la propiedad horizontal se rige por la Ley Catalana 5\/2015, de 13 de mayo, es interesante aludir al contenido de la Ley Org\u00e1nica 1\/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia en el Servicio P\u00fablico de Justicia, que recoge en su Disposici\u00f3n Final 4\u00aa la modificaci\u00f3n de la LPH 49\/1960, a\u00f1adiendo un punto 3\u00ba al Art. 7, diciendo que el propietario que quiera destinar su vivienda a apartamento tur\u00edstico \u201c\u2026deber\u00e1 obtener previamente la aprobaci\u00f3n expresa de la comunidad de propietarios en los t\u00e9rminos establecidos en el apartado 12 del art. 17 de la LPH\u201d. A su vez, se modifica ese apartado y art\u00edculo en el sentido de requerir la mayor\u00eda especial de 3\/5 partes de votos personales y de cuotas.<\/p>\n\n\n\n

      Lo anterior supone que, a partir de la entrada en vigor de esa modificaci\u00f3n de la LPH, lo que suceder\u00e1 el 3 de abril de 2025, ya no ser\u00e1 preciso en el resto de Espa\u00f1a contar con una norma estatutaria espec\u00edfica prohibiendo los apartamentos tur\u00edsticos, sino que, al contrario, se deber\u00e1 aprobar expresamente por la junta de propietarios que se autorice destinar las viviendas a apartamentos tur\u00edsticos. Entiendo que, ante la problem\u00e1tica que generan en Catalu\u00f1a los apartamentos tur\u00edsticos, es una cuesti\u00f3n de tiempo que el legislador catal\u00e1n desarrolle una norma similar en Catalu\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

      \n\n\n\n

      PREGUNTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Tienen un conflicto entre vecinos, y me est\u00e1 pidiendo que le realice un certificado conforme no nos consta que tengamos quejas de ella hasta una fecha en concreto.<\/em><\/p>\n\n\n\n

      \u00bfLe puedo realizar ese certificado siendo verdad y entreg\u00e1rselo a ella, o se lo debo entregar al propietario del piso?<\/em><\/p>\n\n\n\n

      RESPOSTA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      El administrador de un edificio debe cumplir las responsabilidades que le impone el art\u00edculo 18 de la Ley 5\/2015, de 13 de mayo, como tambi\u00e9n los mandatos que provengan de la junta de propietarios, pero no est\u00e1 entre ellos la emisi\u00f3n de certificados relacionados con la conducta o los comportamientos de los inquilinos. La raz\u00f3n es que el administrador carece de relaci\u00f3n profesional alguna con los arrendatarios del edificio, de modo que, en todo caso, deber\u00eda ser el propietario del piso alquilado quien solicite a la junta, por las razones que sean, la emisi\u00f3n por el secretario de un certificado en los t\u00e9rminos concretos que se aprueben.<\/p>\n\n\n\n

      Hay que tener en cuenta que evaluar comportamientos de un inquilino requiere valoraciones subjetivas que deben ser acordadas por quienes realmente tengan datos suficientes para ello. Entregar el administrador un certificado por su propia decisi\u00f3n y con el contenido que \u00e9l decida, no solo supondr\u00eda extralimitarse en sus funciones, sino que podr\u00eda generarle responsabilidades, problemas, malentendidos o desconfianzas con los propietarios, porque no todos podr\u00edan estar de acuerdo con la conveniencia y contenido de ese documento.

      Por otra parte, si como se dice en la consulta, la situaci\u00f3n que provoca esa petici\u00f3n (que no se describe) est\u00e1 siendo gestionada por la letrada de la inquilina, es prudente que cualquier decisi\u00f3n sobre el certificado pase por la junta de propietarios, para garantizar lo m\u00e1s correcto en la v\u00eda que se pretende utilizar por la arrendataria.<\/p>\n\n\n\n

      \n\n\n\n

      PREGUNTA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      El pasado 3 de marzo, redactamos y firmamos un certificado de deudas pendientes comunitarias que me pidi\u00f3 el propietario. Hoy he llamado a la inmobiliaria para que me facilite los datos del nuevo propietario y me dice que firman ma\u00f1ana.

      El d\u00eda 7 de marzo se celebr\u00f3 la asamblea ordinaria y se acordaron unas derramas. Mi duda es saber a qui\u00e9n corresponde esta deuda, por si me plantean esta cuesti\u00f3n.

      Otro tema relacionado en el mismo que creo que se me puede plantear en un momento dado: una comunidad tiene un acuerdo que durante un a\u00f1o tienen que girar derramas para llevar a cabo una obra. \u00bfSi me piden un certificado para el notario, qu\u00e9 tenemos que hacer constar? \u00bfTenemos que hacer constar las derramas que quedan pendientes de generar?<\/em><\/p>\n\n\n\n

      RESPOSTA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      La obligaci\u00f3n de pago de las cantidades aprobadas por la comunidad corresponde a quien es propietario en el d\u00eda de la aprobaci\u00f3n del gasto, se\u00f1alando el art\u00edculo 553-29 del CCCat que la vinculaci\u00f3n de los acuerdos es ejecutiva desde el momento mismo en que se adoptan.<\/p>\n\n\n\n

      Si en este caso la firma de la transmisi\u00f3n formal de la entidad privativa se ha realizado el d\u00eda 21 de marzo de 2025, y la comunidad aprob\u00f3 el 7 de marzo una serie de derramas, el obligado al pago ser\u00e1 quien en la fecha del devengo contributivo sea el titular, lo que, en buena l\u00f3gica, corresponder\u00e1 al nuevo propietario, salvo que se hubiera acordado en la asamblea que la fecha del denominado \u201cdevengo contributivo\u201d fuese en d\u00edas anteriores al de la transmisi\u00f3n, lo que no parece razonable.<\/p>\n\n\n\n


      <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      PDF PREGUNTA Tenim 2 contractes que finalitzen i en el cas d\u2019un, volen recuperar el pis i l\u2019altre, pactar noves condicions. He enviat burofax dintre del termini (4 mesos abans) i em trobo que en cap dels dos casos s\u2019han pogut lliurar els burofaxos per abs\u00e8ncia i han hagut de deixar un av\u00eds perqu\u00e8 ho […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","_editorskit_title_hidden":false,"_editorskit_reading_time":10},"categories":[1285],"tags":[],"author_meta":{"display_name":"Redaccio Consell","author_link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/author\/redaccioconsell\/"},"featured_img":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10254\/"}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post\/"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12\/"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments\/?post=10254"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10254\/revisions\/"}],"predecessor-version":[{"id":10262,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10254\/revisions\/10262\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/?parent=10254"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories\/?post=10254"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags\/?post=10254"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}