{"id":10555,"date":"2026-03-25T07:48:46","date_gmt":"2026-03-25T06:48:46","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaconsell.com\/?p=10555"},"modified":"2026-04-25T09:58:57","modified_gmt":"2026-04-25T08:58:57","slug":"arte-urbano-al-servicio-de-la-convivencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/arte-urbano-al-servicio-de-la-convivencia\/","title":{"rendered":"Arte urbano al servicio de la convivencia"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t
\n\n\t\t<\/i><\/span> PDF<\/a>\n\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

Iniciativa promovida desde el CAFBL para poner freno al vandalismo en las fincas urbanas con grafitis personalizados en las persianas de los garajes como inicio proceso de iniciativas variadas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Durante los \u00faltimos a\u00f1os, observamos que la sociedad actual presenta un grave problema de incivismo y vandalismo en las fachadas de las fincas urbanas. Esta tendencia negativa y generalizada de dejadez y permisibilidad a favor de los v\u00e1ndalos an\u00f3nimos, avanza de manera sigilosa y afecta negativamente al entorno social y en concreto a los vecinos y propietarios de las fincas urbanas. Los efectos negativos se traducen en desmoralizaci\u00f3n, des\u00e1nimo y baja autoestima social que se extienden de manera progresiva y permanente produciendo a su vez inacci\u00f3n, pasividad, conformismo y repercutiendo en el \u00e1nimo de los ciudadanos, as\u00ed como en el resto de \u00e1reas de comportamiento y vida cotidiana general.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, lo que para algunos puede considerarse un problema, para otros, como es el caso el CAFBL \u2013 Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida -, puede ser una oportunidad. Una gran oportunidad de mejora. \u00bfPor qu\u00e9 no transformar lo que a priori se presenta como negativo en un embellecimiento de espacios urbanos que promueva la est\u00e9tica de las fincas urbanas y mejore la autoestima de las personas que viven en los edificios o las personas que aparcan sus veh\u00edculos en sus garajes? <\/p>\n\n\n\n

Aliarse con \u201cel enemigo\u201d es una estrategia bienintencionada que precisamente trata de conseguir mejorar ambas situaciones, dando visibilidad a un tipo de arte urbano, tan en boga en otras ciudades y pa\u00edses.<\/p>\n\n\n\n

La propuesta de CAFBL es sencilla <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Decorar las puertas de los garajes con grafitis personalizados, im\u00e1genes cuidadas y est\u00e9ticamente atractivas, que son respetadas en el \u00e1mbito de los grafitis. Desde CAFBL -Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida- se han promovido contactos con grafiteros profesionales para que puedan aplicar sus grafitis personalizados. El \u00e9xito de esta iniciativa consiste – con la versatilidad y rapidez que caracteriza al colectivo de Administradores de Fincas de Barcelona y de Lleida – en la promoci\u00f3n de una junta extraordinaria de copropietarios (caso de comunidades de propietarios) o reuni\u00f3n con privada con el propietario \u00fanico (casos de propiedades verticales) para la r\u00e1pida toma de decisi\u00f3n acerca de la idoneidad del grafiti personalizado, ofreci\u00e9ndose cat\u00e1logos de grafitis personalizados, para su posterior y r\u00e1pida implementaci\u00f3n. Es importante resaltar que entre profesionales grafiteros, existen c\u00f3digos de conducta sobre sus obras y\/o creaciones que garantizan que las obras se respeten y tengan un car\u00e1cter permanente mediante el reconocimiento de la firma de autor\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n es importante resaltar que los grafitis personalizados suelen estar en consonancia con el medio o la localizaci\u00f3n de la finca urbana en cuesti\u00f3n, lo que los convierte a\u00fan en grafitis m\u00e1s atractivos, en iconos identificadores del distrito en el que se encuentra ubicada la finca. Un ejemplo gr\u00e1fico y real se reproduce en el distrito del \u201cEixample Dret de Barcelona\u201d, en concreto en el denominado \u201cQuadrat d\u2019Or\u201d (\u00e1rea limitada por la calle Aribau y el Paseo Sant Joan y por las Rondas Sant Pere y Universitat la Av. Diagonal por la parte superior y por la Plaza de Catalunya en la inferior y que tiene como arteria el prestigioso Paseo de Gr\u00e0cia), y que todo su conjunto es conocido como \u201cun museo al aire libre\u201d <\/p>\n\n\n\n

En esta gran \u00e1rea hist\u00f3rica de la ciudad de Barcelona, se est\u00e1n promoviendo grafitis con iconos vinculados al modernismo, gran movimiento cultural de los siglos XIX y XX. Esta nueva promoci\u00f3n de grafitis viene a significar una integraci\u00f3n como innovador movimiento art\u00edstico caracter\u00edstico de las fincas urbanas de este distrito, y cuya iniciativa est\u00e1 fomentando un efecto \u201cin crescendo\u201d de repetici\u00f3n y\/o contagio en otras fincas cercanas. Por ejemplo, un grafiti de calidad ubicado en la calle Caspe, 52 GARAJE, ha provocado de manera r\u00e1pida, una extensi\u00f3n de catorce grafitis en persianas de fincas vecinas, locales comerciales en su mayor\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Esta iniciativa consistente en promover y generar valores de cohesi\u00f3n, estima, respeto y alegr\u00eda entre el colectivo vecinal favorece el sentimiento de pertenencia de los propietarios y ciudadanos, adem\u00e1s revaloriza el patrimonio inmobiliario y mejora la convivencia a trav\u00e9s del arte, es un \u00e9xito como alternativa a lo gris, la inacci\u00f3n, lo opaco; cualquier iniciativa de grafitis est\u00e9ticamente agradables es apreciada por las comunidades de propietarios y propiedades de edificios. <\/p>\n\n\n\n

De hecho, los propietarios en un estado de desmoralizaci\u00f3n generalizado han pasado en su gran mayor\u00eda a mostrarse, muy contentos con la iniciativa del Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida. Reforzando la idea que el arte es fundamental para nuestra vida diaria, para fomentar la creatividad, para expandir la ilusi\u00f3n, la cordialidad, y proyectar en nuestras fant\u00e1sticas, as\u00ed como limitadas vidas cotidianas con este sentimiento positivo general.<\/p>\n\n\n\n

Los Administradores de Fincas como profesionales esenciales y fundamentales en el mantenimiento de la actual sociedad moderna, y como expertos en mediaci\u00f3n de conflictos y habilidades sociales variadas, estamos implicados en la mejora de la vida de los ciudadanos y de sus ciudades, siempre con gran vocaci\u00f3n de servicio del inter\u00e9s general. <\/p>\n\n\n\n

Una importante inversi\u00f3n en arte<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El coste bruto de este grafiti ha supuesto (627 \u20ac) que por la dimensi\u00f3n que tienen las persianas del garaje, as\u00ed como el n\u00famero de plazas, no ha supuesto un gasto importante, sino una inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, el Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, pretende poner en valor esta gran iniciativa como replicable en otros municipios como una gesti\u00f3n innovadora para que los grafiteros puedan contribuir a transformar realidades urbanas muy complejas de nuestra sociedad, as\u00ed como poner en valor la riqueza patrimonial de los activos inmobiliarios, mejora de la est\u00e9tica y la promoci\u00f3n del arte, todo ello reafirmando nuestro compromiso y recordando asimismo la esencialidad e indispensabilidad de la profesi\u00f3n de administraci\u00f3n de fincas.<\/p>\n\n\n\n

Desde el Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida tambi\u00e9n se est\u00e1n trabajando muchas otras iniciativas que adelanto en este art\u00edculo, como la promoci\u00f3n del \u201cmantenimiento 0\u201d en los vest\u00edbulos de las fincas urbanas, consistente en revisar la correcta sustituci\u00f3n de felpudos, contenido de baja intensidad, mobiliario, plantas, as\u00ed como la aplicaci\u00f3n de pintura en techos y en paredes, as\u00ed como la uniformizaci\u00f3n de las denominaciones placas buzones, colocaci\u00f3n tablones anuncios para que se puedan visualizar listado de informaci\u00f3n \u00fatil o informaci\u00f3n formato QR de datos, revisi\u00f3n de las caras exteriores de las puertas de elevadores y ascensores de la planta baja as\u00ed como su interior \/ cabina, de tal manera que cada vez que un propietario acceda a su edificio est\u00e9n las \u00e1reas comunitarias en perfecto estado de orden y decoro. Elevando su bienestar visual y est\u00e9tico, as\u00ed como visualizando que la contribuci\u00f3n de su cuota de comunidad se traduce en mejoras de r\u00e1pido impacto. <\/p>\n\n\n\n

El Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida tambi\u00e9n est\u00e1 trabajando en la campa\u00f1a de promoci\u00f3n denominada \u201chidrataci\u00f3n puertas de madera de acceso al edificio\u201d, sobre la base que existe un importante inventario, en n\u00famero de puertas de madera, construidas por ebanistas artesanos en edificios y que, lamentablemente, se encuentran en estado de avanzado deterioro de mantenimiento y que no se adecuan por temor al elevado gasto, cuando est\u00e1 demostrado que aplicar un barniz de calidad no resulta nada caro.<\/p>\n\n\n\n

Estas iniciativas pioneras y sencillas por parte del Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, caso de los grafitis, est\u00e1n siendo capitales para combatir la degradaci\u00f3n de las fachadas urbanas y cohesionar e integrar a estos profesionales grafiteros en la sociedad, contribuyendo a su respetabilidad, prestigio y valor. D\u00e1ndole respeto, prestigio y valor como m\u00e1xima expresi\u00f3n de arte urbano: La expresi\u00f3n del arte y el talento en la sociedad y en a\u00f1adido esta innovaci\u00f3n art\u00edstica \u2013 grafiti- como impulso o catapulta a las adecuaciones b\u00e1sicas de mantenimiento en los vest\u00edbulos y recibidores de las fincas urbanas como siguiente paso de mejora.<\/p>\n\n\n\n

Las personas merecemos cuidarnos y querernos, as\u00ed como tambi\u00e9n lo merecen nuestros edificios. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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