{"id":1374,"date":"2007-03-20T22:26:08","date_gmt":"2007-03-20T21:26:08","guid":{"rendered":"http:\/\/revistaconsell.com\/?p=1374"},"modified":"2020-04-21T08:27:10","modified_gmt":"2020-04-21T07:27:10","slug":"expropiacion-forzosa-alquiler-obligatorio-de-vivienda-tanteo-y-retracto-y-otras-limitaciones-a-la-propiedad-en-el-proyecto-ley-del-derecho-a-la-vivienda-en-catal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/expropiacion-forzosa-alquiler-obligatorio-de-vivienda-tanteo-y-retracto-y-otras-limitaciones-a-la-propiedad-en-el-proyecto-ley-del-derecho-a-la-vivienda-en-catal\/","title":{"rendered":"Expropiaci\u00f3n forzosa Alquiler obligatorio de vivienda Tanteo y retracto y otras limitaciones a la propiedad en el Proyecto Ley del Derecho a la Vivienda en Catal"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t<div class=\"dkpdf-button-container\" style=\" text-align:right \">\n\n\t\t<a class=\"dkpdf-button\" href=\"\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1374\/?pdf=1374\" target=\"_blank\"><span class=\"dkpdf-button-icon\"><i class=\"fa fa-file-pdf-o\"><\/i><\/span> PDF<\/a>\n\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">La noticia aparecida en la Prensa de que la Generalitat de Catalu\u00f1a ten\u00eda preparado un proyecto de Ley sobre el derecho a la vivienda en el que el Conseller de Medio Ambiente y Vivienda, defin\u00eda como \u201cexpropiaciones temporales\u201d, nos ha decidido a estar pendiente del D.O. del mismo. <\/p>\n\n\n\n<p>Este Proyecto fue aprobado el 12-12- 2006, y consta de 135 art\u00edculos, 15 disposiciones adicionales, 9 disposiciones transitorias y 4 disposiciones finales, en las que en la 3\u00aa se prev\u00e9 la derogaci\u00f3n de la vigente Ley 24\/1991 de l\u00b4habitatge, y cuantas disposiciones de igual o inferior rango que contradigan la proyectada. <\/p>\n\n\n\n<p>Art\u00edculos que se agrupan en un t\u00edtulo preliminar (arts. 1 al 6) sobre \u201cDisposiciones generales\u201d; un t\u00edtulo I (arts. 7 al 9) sobre \u201cCompetencias\u201d; un t\u00edtulo II (arts. 10 al 21) sobre \u201cPlanificaci\u00f3n territorial y programaci\u00f3n\u201d; un t\u00edtulo III (arts. 22 al 44) sobre \u201cCalidad del parque inmobiliario y requisitos exigibles a las viviendas\u201d; un t\u00edtulo IV (arts. 45 al 67) sobre \u201cProteccion de los consumidores y usuarios de las viviendas en el mercado inmobiliario\u201d; un t\u00edtulo V (arts. 68 al 106) sobre \u201cPol\u00edtica de protecci\u00f3n p\u00fablica de la vivienda\u201d; un t\u00edtulo VI (arts. 107 al 130) sobre \u201cR\u00e9gimen de control y sancionador\u201d; y un t\u00edtulo VII (arts. 131 a 135) sobre \u201cColaboraci\u00f3n de Notarios y Registradores en la aplicaci\u00f3n de la Ley\u201d. <\/p>\n\n\n\n<p>En relaci\u00f3n, sin embargo, a las materias que interesa destacar en este comentario, hemos de resaltar: <\/p>\n\n\n\n<ul><li>El art. 16 sobre la \u201cdeclaraci\u00f3n de \u00e1reas sujetas a derechos de tanteo y retracto\u201d. <\/li><li>El art. 32 que autoriza la expropiaci\u00f3n y ocupaci\u00f3n temporal de elementos comunes o privativos en edificaciones en r\u00e9gimen de propiedad horizontal para el cumplimiento de deudas legales de conservaci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n. <\/li><li>El art. 33 sobre la declaraci\u00f3n de inhabitabilidad en los supuestos de peligro para la seguridad o la salud de las personas. <\/li><li>Los art\u00edculos 51 al 44 sobre la utilizaci\u00f3n an\u00f3mala de las viviendas por desocupaci\u00f3n o sobreocupaci\u00f3n. <\/li><li>Los arts. 59 al 67 sobre la transmisi\u00f3n y arrendamiento de las viviendas, y los art\u00edculos 86 al 92 sobre adjudicaci\u00f3n y transmisi\u00f3n de las viviendas de protecci\u00f3n oficial, y los art\u00edculos 97 al 107 sobre le procedimiento para la adjudicaci\u00f3n. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>El alcance de este Proyecto de ley y su repercusi\u00f3n en el \u00e1mbito inmobiliario, pone de manifiesto la necesidad de estar a la expectativa de la evoluci\u00f3n que pueda sufrir y si se convierte en Ley.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PDF La noticia aparecida en la Prensa de que la Generalitat de Catalu\u00f1a ten\u00eda preparado un proyecto de Ley sobre el derecho a la vivienda en el que el Conseller de Medio Ambiente y Vivienda, defin\u00eda como \u201cexpropiaciones temporales\u201d, nos ha decidido a estar pendiente del D.O. del mismo. 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