{"id":1857,"date":"2008-12-10T12:40:03","date_gmt":"2008-12-10T11:40:03","guid":{"rendered":"http:\/\/revistaconsell.com\/?p=1857"},"modified":"2020-05-26T12:41:28","modified_gmt":"2020-05-26T11:41:28","slug":"jurisprudencia-registral-embargo-por-reclamacion-de-cuotas-en-la-propiedad-horizontal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/jurisprudencia-registral-embargo-por-reclamacion-de-cuotas-en-la-propiedad-horizontal\/","title":{"rendered":"Jurisprudencia Registral. Embargo por reclamaci\u00f3n de cuotas en la propiedad horizontal"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t<div class=\"dkpdf-button-container\" style=\" text-align:right \">\n\n\t\t<a class=\"dkpdf-button\" href=\"\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1857\/?pdf=1857\" target=\"_blank\"><span class=\"dkpdf-button-icon\"><i class=\"fa fa-file-pdf-o\"><\/i><\/span> PDF<\/a>\n\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n<h4 class=\"has-text-color\" style=\"color:#d7522c\">1.R. 22.05.2008 Propiedad horizontal: Puede legalizarse un libro de actas en situaciones an\u00e1logas a la propiedad horizontal.<\/h4>\n\n\n\n<p>En la l\u00ednea de las R. 21-5-1997, R. 20-4- 1999, R. 10-2-2000, R. 12-2-2000 y R. 14-2-2000, con relaci\u00f3n a la legalizaci\u00f3n de libros de actas de comunidades, la Direcci\u00f3n considera que \u201cel art. 415 RH detalla el modo de proceder del Registrador imponi\u00e9ndole dos tareas: la pr\u00e1ctica de la diligencia en s\u00ed, previo cumplimiento de los requisitos exigidos para efectuarla, y el control sucesivo del n\u00famero de orden de los libros, todo ello referido, con un amplio criterio, a comunidades, subcomunidades y conjuntos inmobiliarios, tanto para el caso de que tales entidades aparezcan inscritas, como para las no inscritas (obs\u00e9rvese el apartado 3, letra \u00abb\u00bb, y el \u00faltimo inciso del apartado 7 del citado precepto reglamentario) mediante la extensi\u00f3n de una nota marginal en el folio abierto en el libro de inscripciones al edificio o conjunto sometido a propiedad horizontal en el primer caso, o bien consignando los datos del libro en un libro fichero, cuando no apareciera inscrita la comunidad\u201d. (Aunque en el caso concreto se desestima el recurso porque los requisitos necesarios para la legalizaci\u00f3n no se han realizado hasta la presentaci\u00f3n del recurso \u2014art. 326 LH\u2014 \u201csin perjuicio de que, vuelta a presentar la documentaci\u00f3n completa al Registro, deba ser distinta la calificaci\u00f3n\u201d).<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"has-text-color\" style=\"color:#d7522c\">R. 22-5-2008 (particular contra Registro de la Propiedad de Belmonte) (BOE 13-6-2008; rectificaci\u00f3n de errores en BOE 8-7-2008).<\/h4>\n\n\n\n<p>Insiste la Direcci\u00f3n en que la L. 10\/1992, de 30 de abril, de medidas urgentes de reforma procesal, encomend\u00f3 la legalizaci\u00f3n a los registradores \u201ccon el \u00fanico objetivo de descargar a los \u00f3rganos jurisdiccionales de funciones que no ten\u00edan la condici\u00f3n de tales\u201d; pero la realidad es que antes de esa ley la legalizaci\u00f3n tambi\u00e9n la hac\u00edan los notarios, a los que no era preciso \u201cdescargar\u201d; si se encomend\u00f3 en exclusiva a los registradores debi\u00f3 de ser con alg\u00fan objetivo m\u00e1s; y ese no puede ser otro sino conseguir una conexi\u00f3n del libro con la situaci\u00f3n registral; lo que ocurre es que luego el Reglamento, redactado desde la Direcci\u00f3n, olvid\u00f3 esa finalidad y permiti\u00f3 la legalizaci\u00f3n de libros de comunidades no inscritas como tales comunidades, y a petici\u00f3n o por encargo de presidentes cuyo nombramiento no se acreditaba; el sistema es m\u00e1s flexible de lo que en un principio se pens\u00f3, pero menos seguro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PDF 1.R. 22.05.2008 Propiedad horizontal: Puede legalizarse un libro de actas en situaciones an\u00e1logas a la propiedad horizontal. En la l\u00ednea de las R. 21-5-1997, R. 20-4- 1999, R. 10-2-2000, R. 12-2-2000 y R. 14-2-2000, con relaci\u00f3n a la legalizaci\u00f3n de libros de actas de comunidades, la Direcci\u00f3n considera que \u201cel art. 415 RH detalla [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","_editorskit_title_hidden":false,"_editorskit_reading_time":0},"categories":[88],"tags":[],"author_meta":{"display_name":"finderwilber","author_link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/author\/finderwilber\/"},"featured_img":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1857\/"}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post\/"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11\/"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments\/?post=1857"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1857\/revisions\/"}],"predecessor-version":[{"id":1858,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1857\/revisions\/1858\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/?parent=1857"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories\/?post=1857"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags\/?post=1857"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}