{"id":2870,"date":"2013-06-10T10:14:00","date_gmt":"2013-06-10T09:14:00","guid":{"rendered":"http:\/\/revistaconsell.com\/?p=2870"},"modified":"2020-06-04T10:17:26","modified_gmt":"2020-06-04T09:17:26","slug":"desahucios-y-lanzamientos-la-politica-social-una-nueva-tecnica-de-resolucion-de-conflictos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/desahucios-y-lanzamientos-la-politica-social-una-nueva-tecnica-de-resolucion-de-conflictos\/","title":{"rendered":"Desahucios y lanzamientos: \u00bfla pol\u00edtica social, una nueva t\u00e9cnica de resoluci\u00f3n de conflictos?"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t
\n\n\t\t<\/i><\/span> PDF<\/a>\n\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

Dicen que los mediadores vemos aplicaciones de la mediaci\u00f3n en todos los \u00e1mbitos, disciplinas y circunstancias, y es verdad. La mediaci\u00f3n es tan polifac\u00e9tica, adaptable y altruista que all\u00e1 donde ve un conflicto ve, por vocaci\u00f3n, la posibilidad de resolverlo. Actualmente, uno de esos conflictos que m\u00e1s preocupa a la sociedad es el de los desahucios y lanzamientos.<\/p>\n\n\n\n

La mediaci\u00f3n batalla d\u00eda a d\u00eda con su propia metamorfosis, prueba magistral de su capacidad de priorizar el fin a la forma. \u00bfEl objetivo? Resolver. \u00bfQu\u00e9? A veces, y como meta \u00faltima, el conflicto, pero aqu\u00ed quedarse a medio camino normalmente no es un fracaso, sino un logro. Me explico. Probablemente con una mediaci\u00f3n no resolveremos el conflicto concreto, pero es probable que facilitemos que las partes en conflicto se entiendan, que recuperen la posibilidad de dialogar, aunque luego mantengan sus posturas. Eso ya es un logro. \u00bfUn vaso medio lleno? No, mucho m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

Pero ese batallar constante y diario en pro de mejorar la calidad de vida de personas y entidades lleva a la mediaci\u00f3n a una continua mutaci\u00f3n. Realmente identificamos con su nombre a una actitud, que luego forzosamente se transforma o traduce en la t\u00e9cnica m\u00e1s id\u00f3nea para cada caso concreto.<\/p>\n\n\n\n

EL ROL DE LOS ADMINISTRADORES<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Qu\u00e9 duda cabe que hoy uno de nuestros conflictos sociales m\u00e1s actual, dram\u00e1tico e importante, tanto por su cuota de afectaci\u00f3n como por su impacto personal y social, son los desahucios y los lanzamientos. Cada d\u00eda son noticia en los m\u00e1s diversos medios de comunicaci\u00f3n, y varias veces al d\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Por cierto, \u00bfcu\u00e1l es aqu\u00ed el rol de los administradores de fincas? \u00bfPodemos intervenir y colaborar de alguna manera? \u00bfCuenta la sociedad con nosotros para que colaboremos de una u otra manera?<\/p>\n\n\n\n

El pasado 16 de mayo tuve el honor de ser invitada a participar como ponente en la mesa redonda titulada \u201cDesahucios y mediaci\u00f3n\u201d, organizada con riguroso acierto por el comit\u00e9 cient\u00edfico de las IV jornadas \u201cCultura de mediaci\u00f3\u201d (www.culturademediacio.com). Estas jornadas, organizadas por la Universidad de Barcelona (ICEUB), ya se han convertido en un referente obligado para nuestro oficio, y ello lo atestigua el hecho de que son punto de reuni\u00f3n de todos los mediadores en activo, y referente ineludible de aquellos que est\u00e1n todav\u00eda en la fase inici\u00e1tica. Todo un honor compartir \u201cmesa\u201d con Carme Trilla, de Acci\u00f3n Social de C\u00e1ritas Diocesana de Barcelona; Raquel Alastruey, Magistrado de gran vocaci\u00f3n y sensibilidad promediadora; Antoni Vidal, mediador indiscutible, y bajo la coordinaci\u00f3n del Letrado-mediador Jordi Casajona, a quien a\u00f1o tras a\u00f1o hay que agradecer, junto a su equipo, la sensibilidad y el tes\u00f3n por ser los radares acad\u00e9micos del rumbo cient\u00edfico de la mediaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

Mi rol como contertuliana en esa mesa redonda ten\u00eda sentido, ya que por un lado era un reconocimiento social del papel que debe corresponder a los administradores de fincas, y por otro pod\u00eda aportar la experiencia de las conciliaciones que se practican en el Tribunal Arbitral de Girona (TAG) cuando se someten a \u00e9ste cuestiones arrendaticias.<\/p>\n\n\n\n

Mi rol como contertuliana era un reconocimiento social del papel que debe corresponder a los administradores de fincas, y pod\u00eda aportar la experiencia de las conciliaciones que se practican en el TAG<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

ASUMIR EL PROTAGONISMO<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Mi condici\u00f3n de administradora de fincas, mediadora y vicepresidente del TAG hac\u00eda coherente que completara esa mesa redonda, y fue para m\u00ed un orgullo poder poner de manifiesto la importante labor que se est\u00e1 haciendo desde el TAG, que desde hace a\u00f1os ofrece con vocaci\u00f3n la conciliaci\u00f3n como instrumento previo a la consumaci\u00f3n del proceso arbitral. Dos magn\u00edficas opciones resolutorias en cadena. Sin embargo, una cosa es administrar un contencioso a nivel institucional a instancia de parte cuando las partes son individuales, e individuales e intransferibles sus vicisitudes, y otra bien distinta es presenciar el actual drama social. Para que el TAG y otras instituciones hermanas puedan actuar y colaborar, se necesita que alguien se erija como conductor y ordenador de los procesos, pero \u00bfa qui\u00e9n compete una s\u00edmil labor?<\/p>\n\n\n\n

La Administraci\u00f3n P\u00fablica tiene edificios enteros vac\u00edos, mientras que la misma Administraci\u00f3n, eso s\u00ed, otras \u201csecciones\u201d, se dedica a ordenar desahucios y lanzamientos en aplicaci\u00f3n de una ley normativa en clara falta de sinton\u00eda con otras de justicia social. Tampoco est\u00e1 claro que debamos defender a ultranza a los inquilinos morosos cuando lo son frente a propietarios que cuentan con dicha renta para vivir cada d\u00eda. Tampoco se trata de \u201cjuzgar\u201d, sino de contribuir entre todos a resolver determinados desequilibrios claros.<\/p>\n\n\n\n

Para bien o para mal, y esperemos lo primero, existe esa sensibilidad social, pero lamentablemente todav\u00eda no los cauces para ordenar el proceso resolutorio. De alguna manera, hoy, la pol\u00edtica, y sobre todo la pol\u00edtica social, se est\u00e1 convirtiendo en una nueva t\u00e9cnica de resoluci\u00f3n de conflictos, pero para que sea eficaz y leg\u00edtima deber\u00eda pasar por cierto proceso de homologaci\u00f3n y, sobre todo, pasar de la calle a las instituciones. <\/p>\n\n\n\n

Faltan los operadores p\u00fablicos y privados que ordenen dicho trascendental proceso. Es urgente crear un \u201cinstituto\u201d, \u201cgabinete\u201d, \u201ctribunal\u201d\u2026 llam\u00e9mosle como sea, expresamente autorizado para valorar cada caso y los muchos casos, y darles soluci\u00f3n, con autoridad moral y jur\u00eddica para disponer de nuestros equipamientos urbanos (obviamente, b\u00e1sicamente viviendas), exigir a las entidades financieras, y con capacidad pol\u00edtica para pilotar un proceso hist\u00f3rico en el cual, dicho sea con toda la modestia, los administradores de fincas debemos y podemos adoptar un rol activo. Tenemos mucha experiencia que aportar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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