{"id":2986,"date":"2011-09-10T18:03:31","date_gmt":"2011-09-10T17:03:31","guid":{"rendered":"http:\/\/revistaconsell.com\/?p=2986"},"modified":"2020-06-08T18:02:30","modified_gmt":"2020-06-08T17:02:30","slug":"instalacion-de-camaras-de-grabacion-por-motivos-de-seguridad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/instalacion-de-camaras-de-grabacion-por-motivos-de-seguridad\/","title":{"rendered":"Instalaci\u00f3n de c\u00e1maras de grabaci\u00f3n por motivos de seguridad"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t<div class=\"dkpdf-button-container\" style=\" text-align:right \">\n\n\t\t<a class=\"dkpdf-button\" href=\"\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2986\/?pdf=2986\" target=\"_blank\"><span class=\"dkpdf-button-icon\"><i class=\"fa fa-file-pdf-o\"><\/i><\/span> PDF<\/a>\n\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">El tema ha sido objeto de pol\u00e9mica, partiendo de la base siempre de la conveniencia de controlar las entradas y salidas de los propietarios y ocupantes de los distintos elementos privativos de un edificio en r\u00e9gimen de propiedad horizontal.<\/p>\n\n\n\n<p>s objeto de discusi\u00f3n si resulta aplica\u00adble al respecto el art\u00edculo 17 norma 1\u00aa de la Ley de Propiedad Horizontal esta\u00adtal que en el p\u00e1rrafo 2\u00aa declara que el establecimiento o supresi\u00f3n de los ser\u00advicios que menciona y, entre ello, el de vigilancia suponen la modificaci\u00f3n del t\u00edtulo constitutivo o de los estatutos, exi\u00adgiendo el voto favorable de las tres quin\u00adtas partes del total de propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participaci\u00f3n. Plant\u00e9ase con ello la posibilidad de que esos servicios de vigilancia pueden comprender la instalaci\u00f3n de c\u00e1maras de grabaci\u00f3n por motivos de seguridad para vigilar las entradas y salidas de di\u00adchos propietarios y ocupantes a trav\u00e9s de las puertas de acceso al domicilio, aunque sea el del vecino.<\/p>\n\n\n\n<p>La reciente sentencia de la Sala 1\u00aa del TS de 10 de diciembre de 2.010 se ocupa del tema en un supuesto de una demanda sobre intromisi\u00f3n ileg\u00edtima en el derecho a la intimidad, que hab\u00eda sido desestimada por el Juzgado y es\u00adtimada por la Audiencia Provincial de Madrid.<\/p>\n\n\n\n<p>El Alto Tribunal no da lugar al recurso de casaci\u00f3n, declarando:<\/p>\n\n\n\n<p><em>En el caso se produjo una intromisi\u00f3n ileg\u00edtima en el derecho a la intimidad del demandante y su familia \u2013art. 18.1.CC\u2013. El demandado instal\u00f3 c\u00e1\u00admaras que grababan lo que suced\u00eda en el camino que constitu\u00eda una ser\u00advent\u00eda que separaba la propiedad del actor y la del demandado. En las im\u00e1\u00adgenes grabadas quedaban reflejadas las entradas y salidas del domicilio del demandante a trav\u00e9s de las puer\u00adtas de acceso al mismo, afectando por tanto a la esfera \u00edntima donde se desarrolla la vida del actor y supo\u00adniendo un control sobre una faceta que toda persona reserva para s\u00ed mis\u00adma. Si bien en un principio se puede considerar que la instalaci\u00f3n de las c\u00e1maras respond\u00eda a motivos de se\u00adguridad al situarse la vivienda en una zona aislada y sin iluminaci\u00f3n, sin em\u00adbargo, no supera el juicio de propor\u00adcionalidad, pues se produjo una intro\u00admisi\u00f3n ileg\u00edtima en el derecho a la intimidad del demandante en aras de la seguridad de su vecino. Las c\u00e1ma\u00adras se podr\u00edan haber instalado de otra forma sin grabar las puertas del domi\u00adcilio del actor. En suma, la intromisi\u00f3n que supone l grabaci\u00f3n de las entrdas y salidas del domicilio del demandan\u00adte no se revela como necesaria para lograr un fin constitucionalmente leg\u00ed\u00adtimo, proporcionada para alcanzarlo y que se lleve a cabo utilizando solo los medios necesarios para lograr una m\u00ednima afectaci\u00f3n del \u00e1mbito garanti\u00adzado por el derecho a la intimidad. Adem\u00e1s, la instalaci\u00f3n de focos de luz que permit\u00edan la grabaci\u00f3n de im\u00e1\u00adgenes nocturnas con sucesivos epi\u00adsodios de encender y apagar consti\u00adtuye una molestia adicional.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cMutatis mutandis\u201d estos principios b\u00e1\u00adsicos que sienta la sentencia comentada pueden ser aplicados en el \u00e1mbito de la propiedad horizontal para excluir la orientaci\u00f3n de las c\u00e1maras de seguri\u00addad hacia la entrada de los elementos privativos, viviendas u oficinas.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p>En las im\u00e1genes grabadas quedaban reflejadas las entradas y salidas del domicilio del deman\u00acdante a trav\u00e9s de las puertas de acceso al mismo, afectando por tanto a la esfera \u00edntima donde se desarrolla la vida del actor y suponiendo un control sobre una faceta que toda persona reserva para s\u00ed misma<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Respet\u00e1ndose la posibilidad de que las Comunidades de Propietarios puedan tomar acuerdos en base al citado ante\u00adriormente art.17 de la ley estatal, y en Catalu\u00f1a del art. 553-25.5 b) del CC\u00adCat. (del que parece deducirse que para la adopci\u00f3n de tal acuerdo ser\u00e1 precisa la mayor\u00eda simple), para la instalaci\u00f3n de tales sistemas de seguridad, pero refe\u00adridos siempre a la vigilancia de elemen\u00adtos comunes del edificio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PDF El tema ha sido objeto de pol\u00e9mica, partiendo de la base siempre de la conveniencia de controlar las entradas y salidas de los propietarios y ocupantes de los distintos elementos privativos de un edificio en r\u00e9gimen de propiedad horizontal. s objeto de discusi\u00f3n si resulta aplica\u00adble al respecto el art\u00edculo 17 norma 1\u00aa de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","_editorskit_title_hidden":false,"_editorskit_reading_time":0},"categories":[84],"tags":[],"author_meta":{"display_name":"Laura Par\u00eds","author_link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/author\/lauraparis\/"},"featured_img":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2986\/"}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post\/"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14\/"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments\/?post=2986"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2986\/revisions\/"}],"predecessor-version":[{"id":2987,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2986\/revisions\/2987\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/?parent=2986"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories\/?post=2986"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags\/?post=2986"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}