{"id":4732,"date":"2012-12-10T12:39:09","date_gmt":"2012-12-10T11:39:09","guid":{"rendered":"http:\/\/revistaconsell.com\/?p=4732"},"modified":"2020-06-15T12:45:04","modified_gmt":"2020-06-15T11:45:04","slug":"grado-en-economia-y-gestion-mencion-en-gestion-inmobiliaria-el-camino-hacia-la-excelencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/grado-en-economia-y-gestion-mencion-en-gestion-inmobiliaria-el-camino-hacia-la-excelencia\/","title":{"rendered":"Grado en Econom\u00eda y Gesti\u00f3n – Menci\u00f3n en Gesti\u00f3n Inmobiliaria: El camino hacia la excelencia"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t
\n\n\t\t<\/i><\/span> PDF<\/a>\n\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

Despu\u00e9s de a\u00f1os de esfuerzos, los administradores de fincas disponen de un t\u00edtulo oficial que da acceso a esta professi\u00f3n. El \u201cGrado en Econom\u00eda y Gesti\u00f3n \/ Menci\u00f3n en Gesti\u00f3n Inmobiliaria\u201d, v\u00e1lido en el Espacio Europeo de Educaci\u00f3n Superior, es el reconocimiento definitivo a una profesi\u00f3n cada vez m\u00e1s demandada por la sociedad.<\/p>\n\n\n\n

Hace dos d\u00e9cadas se empez\u00f3 a recorrer un camino cuya meta, de tan lejana, parec\u00eda inalcanzable, pero la perseverancia de los Plenos del Consell de Col\u00b7legis d\u2019Administradors de Finques de Catalunya \u2013presididos sucesivamente por Jos\u00e9 Mar\u00eda Vendrell Vidal, Jos\u00e9 Mar\u00eda Gual y, actualmente, por Enric Vendrell\u2013, junto con la profesionalidad y el apoyo de las principales instituciones inmobiliarias de Catalu\u00f1a (Cambra de Contractistes d\u2019Obres de Catalunya, Gremi de Constructors d\u2019Obres de Barcelona i Comarques, Consell de Col\u00b7legis Oficials d\u2019Agents de la Propietat Immobili\u00e0ria de Catalunya, Associaci\u00f3 de Promotors i Constructors d\u2019Edificis de Barcelona) y del Departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat de Catalunya ha hecho posible que, desde el pasado mes de octubre, la Universitat Abat Oliba-CEU de Barcelona ofrezca, por primera vez en Espa\u00f1a, el \u201cGrado en Econom\u00eda y Gesti\u00f3n \/ Menci\u00f3n en Gesti\u00f3n Inmobiliaria\u201d.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El camino ha sido largo y tortuoso, pero las instituciones implicadas han trabajado arduamente para ofrecer a todos los profesionales del sector la posibilidad de tener unos estudios oficiales, reconocidos por el Consejo de Universidades del Ministerio de Educaci\u00f3n y especializados en el sector inmobiliario, que vienen a sustituir al t\u00edtulo propio de Graduado en Estudios Inmobiliarios y de la Construcci\u00f3n que la UB y otras universidades de Espa\u00f1a extinguieron sin haber llegado a obtener el reconocimiento oficial. Con motivo de este hito, hemos reunido en una misma mesa a los responsables de dichas instituciones para que expongan su parecer al respecto.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Una necesidad social largamente demandada<\/strong>\u00a0<\/h4>\n\n\n\n

Sin excepci\u00f3n, todos coinciden en que la oficializaci\u00f3n de unos estudios enfocados a la formaci\u00f3n espec\u00edfica de quienes se dedican al sector inmobiliario era una necesidad social que las entidades implicadas en ello hac\u00eda tiempo que clamaban a voces. \u201cLos administradores de fincas siempre hemos considerado que nuestra actividad profesional es de inter\u00e9s general y, por lo tanto, este t\u00edtulo supone un reconocimiento acad\u00e9mico a una actividad imprescindible en este momento para las familias espa\u00f1olas y para todos los ciudadanos\u201d, apunt\u00f3 Enric Vendrell, presidente del Consell de Col\u00b7legis d\u2019Administradors de Finques de Catalunya, durante la mesa redonda celebrada el pasado 10 de octubre en la sede de la Universitat Abat Oliba-CEU.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Hay que tener en cuenta que estos estudios ofrecen a los profesionales que ya trabajan en el sector una oportunidad \u00fanica de oficializar su preparaci\u00f3n y de acreditar una titulaci\u00f3n acad\u00e9mica que va mucho m\u00e1s all\u00e1 de la diplomatura no oficial existente hasta el momento. El rango de T\u00edtulo Oficial de Grado \u2013nacido al amparo del Plan Bolonia y que sustituye a las antiguas licenciaturas\u2013 es el que actualmente tiene el reconocimiento acad\u00e9mico y profesional en todo el Espacio Europeo de Educaci\u00f3n Superior y el que permite el acceso a determinadas escalas de la Administraci\u00f3n P\u00fablica.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

De especial inter\u00e9s resulta este Grado para la Associaci\u00f3 de Graduats i d\u2019Estudiants en Estudis Immobiliaris i de la Construcci\u00f3, pues tal como expresa su presidenta, Margarita Torres, \u201ctenemos una oportunidad, hasta ahora inexistente, de poder tener un t\u00edtulo oficial, espec\u00edfico de nuestro \u00e1mbito y, sobre todo, con reconocimiento y garant\u00edas. Lo que ten\u00edamos antes ser\u00eda el equivalente a una diplomatura, pero no era oficial y, en este sentido, la UAO-CEU ha hecho una apuesta valiente y responsable para regular una situaci\u00f3n que ya empezaba a resultar preocupante. Adem\u00e1s, lo ha hecho en un contexto en que las dificultades pronosticaban un desenlace incierto para todo el proceso\u201d.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Para comprender el verdadero alcance de los estudios que actualmente ofrece la UAO-CEU, Torres explica que \u201cun t\u00edtulo propio tiene validez acad\u00e9mica estrictamente dentro de la propia universidad en la que se ha impartido, por lo que el antiguo Graduado no nos permite la continuidad de estudios de postgrado con el mismo estatus que un alumno que provenga de unos estudios oficiales. Es decir, que en algunos m\u00e1steres no ser\u00edamos admitidos ni siquiera como candidatos y, en otros, como mucho obtendr\u00edamos un t\u00edtulo de extensi\u00f3n universitaria, aun habiendo cursado los mismos estudios que un alumno procedente de estudios oficiales. Adem\u00e1s, el antiguo Graduado no permite el acceso a las escalas A y B de la Administraci\u00f3n P\u00fablica, lo que hab\u00eda sido un gran problema para muchos de nuestros titulados que actualmente trabajan en el sector p\u00fablico \u2013en las \u00e1reas de Urbanismo, Vivienda, Movilidad, etc.\u2013. Tras a\u00f1os de estudios, finalmente ve\u00edan estancado su desarrollo profesional por no tener un t\u00edtulo homologado. Por tanto, hacer ahora un Grado oficial con los contenidos necesarios para su \u00e1mbito laboral les proporciona los conocimientos y el cumplimiento de las condiciones acad\u00e9micas exigibles para el acceso a este tipo de trabajo, adem\u00e1s de poder explorar oportunidades de negocio en el exterior al estar el nuevo Grado constituido dentro del Plan Bolonia\u201d.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl objetivo es que la titulaci\u00f3n oficial sea la \u00fanica v\u00eda de acceso a la colegiaci\u00f3n\u201d<\/strong>\u00a0<\/h4>\n\n\n\n

Para los colegios de Administradores de Fincas, este grado resulta de vital importancia para prestigiar la profesi\u00f3n y \u201cponer en la calle a profesionales que puedan ofrecer unos servicios de alta calidad\u201d, apunta \u00c1ngel Rovira, gerente del Consell d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida y coordinador del proyecto hoy convertido en realidad. Por su parte, Joan Oll\u00e9, presidente del Consell de Col\u00b7legis Oficials d\u2019Agents de la Propietat Immobili\u00e0ria de Catalunya, se\u00f1ala que \u201caqu\u00ed hab\u00eda un gran agujero sectorial, un poco como un caj\u00f3n de sastre donde entraba de todo, y es de esperar que este Grado ayude a formar a la \u00e9lite del sector\u201d. Actualmente, al colegio de APIS se puede acceder a trav\u00e9s de cualquier titulaci\u00f3n a nivel de Grado, aunque, por ejemplo, los veterinarios no pueden inscribirse en el registro si no acreditan la formaci\u00f3n en materia inmobiliaria. \u201cHasta ahora dicha formaci\u00f3n la impart\u00eda el propio colegio, con un curso de 200 horas, pero a partir de ahora apoyaremos e informaremos a nuestros colegiados y alumnos de que la UAO-CEU ofrece una formaci\u00f3n completa y espec\u00edfica al respecto\u201d, contin\u00faa Oll\u00e9.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Por el momento, para colegiarse en cualquier colegio de Administradores de Fincas de Espa\u00f1a la norma es la misma: \u201cHay algunas titulaciones que dan pie directamente, pero tambi\u00e9n hay otro tipo de acceso, a trav\u00e9s de la Escuela Oficial de Administradores de Fincas, que ha llegado a diferentes convenios con universidades para importar un t\u00edtulo propio de cada una de ellas, de acuerdo con un programa homologado. De este modo, quienes tienen ese t\u00edtulo propio de cada universidad tambi\u00e9n pueden acceder a la colegiaci\u00f3n. Pero el objetivo que se busca ahora es que el Grado que ofrece la UAO-CEU sea la \u00fanica v\u00eda de acceso posible para colegiarse y ejercer la profesi\u00f3n. No obstante, como es l\u00f3gico, habr\u00e1 que establecer los mecanismos para la adaptaci\u00f3n del proceso y facilitar los estudios en todo el territorio del Estado espa\u00f1ol\u201d, afirma Enric Vendrell.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Una formaci\u00f3n completa en diferentes \u00e1reas<\/h4>\n\n\n\n

El Grado en Econom\u00eda y Gesti\u00f3n \/ Menci\u00f3n en Gesti\u00f3n Inmobiliaria<\/em> tiene un car\u00e1cter semipresencial, con el fin de facilitar la conciliaci\u00f3n de la formaci\u00f3n acad\u00e9mica con el ejercicio profesional. De este modo, los estudiantes s\u00f3lo deber\u00e1n acudir a clase dos tardes por semana (primer curso: martes y viernes \/ segundo curso: mi\u00e9rcoles y viernes). El resto se realiza a distancia, a trav\u00e9s de la s\u00f3lida plataforma\u00a0campus.net.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo al plan Bolonia, el Grado consta de cuatro cursos. \u201cA partir de ah\u00ed, depender\u00e1 de cada persona el que pueda completarlo en menos tiempo\u201d, se\u00f1ala el vicedecano de Econom\u00eda y Empresa de la UAO-CEU, Ferran Porta, apuntando a que, \u201cl\u00f3gicamente, alguien que trabaja en el mundo inmobiliario probablemente no tendr\u00e1 que hacer el Practicum. Pero esto es un pacto estrictamente personal, con cada uno de los estudiantes y al que se llega tras una entrevista en profundidad\u201d.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

De igual modo, los responsables del Grado estudian cada caso para ver si la persona en cuesti\u00f3n tiene alg\u00fan t\u00edtulo que le abra las puertas a la universidad, porque hay gente que tiene la selectividad hecha, gente que no, gente que accede por alg\u00fan grado formativo Nivel II\u2026 \u201cHay que ir mirando decreto por decreto\u201d, explica Carmen Parra, secretaria general de la UAO-CEU. Tambi\u00e9n se puede acceder haciendo el examen para mayores de 25 a\u00f1os, \u201cy tenemos un acceso mucho m\u00e1s directo: el de mayores de 40 a\u00f1os, que no hacen examen, sino s\u00f3lo una entrevista personal donde tienen que justificar la experiencia que tienen y, a partir de all\u00ed, valoramos si esa persona est\u00e1 capacitada para cursar estos estudios o no\u201d. \u201cCada matr\u00edcula es completamente personalizada. El aspirante tiene que traer todo lo que ha hecho, oficial y no oficial, y nuestros coordinadores le explicar\u00e1n qu\u00e9 es lo que tiene que hacer y cu\u00e1l es la previsi\u00f3n temporal para \u00e9l\u201d, a\u00f1ade Ferran Porta.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Las materias que se imparten a lo largo del primer curso son exactamente las mismas que las del primer curso de Direcci\u00f3n de Empresas, por lo que quienes cursan este grado adquieren una s\u00f3lida formaci\u00f3n en Gesti\u00f3n Empresarial, Entorno Jur\u00eddico y Contabilidad y Finanzas. Esto es, precisamente, lo que m\u00e1s valora el vocal de la Junta Directiva de la Cambra Oficial de Contractistes d\u2019Obres Catalunya y del Comit\u00e9 Ejecutivo del Gremi de Constructors d\u2019Obres de Barcelona i Comarques, Josep Gassiot, quien destaca que \u201cen la gesti\u00f3n de las empresas constructoras dominan las profesiones t\u00e9cnicas y, por eso, normalmente son t\u00e9cnicos quienes se encargan de la gesti\u00f3n econ\u00f3mica y organizativa, mientras que \u00a0de los temas de Contabilidad, Finanzas y Programaci\u00f3n Financiera se encargan economistas. De este modo, la especificidad de la formaci\u00f3n necesaria para estar en una empresa constructora (Control de Gesti\u00f3n, c\u00f3mo llevar la contabilidad en una empresa constructora o Contabilidad Anal\u00edtica de Costes) est\u00e1 en manos de economistas o ingenieros que han hecho alguna formaci\u00f3n profesional complementaria en el Gremio o la C\u00e1mara. Pero son cursos de corta duraci\u00f3n y que no alcanzan, ni mucho menos, el nivel que ofrece este Grado. Por tanto, las dos instituciones que represento han colaborado en esta iniciativa porque consideramos que ser\u00e1 una herramienta muy importante para facilitar la formaci\u00f3n de profesionales que operan en el sector de la construcci\u00f3n, e incluso para aquellos j\u00f3venes que quieran acceder a \u00e9l por primera vez. En este sentido, estoy convencido de que este Grado interesar\u00e1 mucho a nuestros afiliados, ya que en las estructuras de empresas constructoras especialmente grandes hay personas que valen mucho y que tienen un techo que no pueden sobrepasar porque no tienen una titulaci\u00f3n universitaria. Sin duda, para ellos estos estudios ser\u00e1n un gran avance\u201d.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa ventaja en ese caso es, precisamente, que la formaci\u00f3n que damos cubre toda esta parte que no es puramente t\u00e9cnica\u201d, contin\u00faa el vicedecano de Econom\u00eda y Empresa de la UAO-CEU, mientras que Joan Marc Torrent, director general de la Associaci\u00f3 de Promotors i Constructors d\u2019Edificis de Barcelona, se\u00f1ala la importancia de esta flexibilidad \u201cporque la profesi\u00f3n, realmente, es interdisciplinar: se ha de ser un poco economista, un poco abogado y un poco t\u00e9cnico. Por ello hay que destacar que con este Grado se ha conseguido una formaci\u00f3n espec\u00edfica que re\u00fane lo bueno de una ense\u00f1anza gen\u00e9rica, como la Econom\u00eda, y lo bueno de una especialidad por medio de la Menci\u00f3n. S\u00f3lo me queda felicitarnos por ello, por haber conseguido poner en marcha una formaci\u00f3n rigurosa, interdisciplinar y que favorece la profesionalizaci\u00f3n de las personas que han de gestionar tanto los despachos profesionales como las empresas de promoci\u00f3n y construcci\u00f3n inmobiliaria\u201d.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl plan de estudios de la UAO re\u00fane todas aquellas \u00e1reas de conocimiento implicadas en el negocio inmobiliario y otras que son necesarias en el ejercicio de una actividad comercial responsable. Aspectos que hasta ahora se hab\u00edan obviado entran a formar parte del nuevo plan de estudios, que incorpora algunas materias en el \u00e1mbito de las humanidades que, en vistas del panorama actual, nos ayudar\u00e1n a desarrollar una buena praxis desde el punto de la \u00e9tica y la responsabilidad\u201d, a\u00f1ade Margarita Torres, quien ha aprovechado la ocasi\u00f3n para hacer especial menci\u00f3n a la excelente predisposici\u00f3n mostrada por la UAO-CEU hacia la asociaci\u00f3n que preside: \u201cNo siempre las autoridades acad\u00e9micas son receptivas a escuchar a las asociaciones de estudiantes, y en este caso nos hemos encontrado con un trato privilegiado. Nos han atendido, escuchado e invitado a participar activamente en algunas actividades del proceso, como la de negociar algunas condiciones especiales para los titulados de t\u00edtulos propios universitarios, as\u00ed como ser el canal de informaci\u00f3n entre los graduados en ejercicio profesional, con el fin de contribuir a configurar un plan de estudios que no se viera falto de aspectos que consider\u00e1bamos necesarios\u201d.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, Enric Vendrell mencion\u00f3 la cuesti\u00f3n de la inquietud que sienten quienes est\u00e1n interesados en cursar estos estudios pero que, sin embargo, viven en otras comunidades aut\u00f3nomas y no pueden desplazarse asiduamente a Barcelona. Ferran Porta explic\u00f3 entonces que los profesores de la UAO-CEU se desplazan a cualquier ciudad, previa firma de un convenio con el colegio que est\u00e9 interesado y siempre que haya un m\u00ednimo de alumnos matriculados, y concluy\u00f3 que \u201cel siguiente paso es muy importante: promover y potenciar este t\u00edtulo oficial por su programa y por las salidas profesionales que ofrece, a fin de asegurar su futuro y el esfuerzo realizado\u201d.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cReconvertir el sector\u201d<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

En estos momentos de horas bajas para el sector, alguno de los implicados en la creaci\u00f3n de estos estudios, como Josep Gassiot, se muestra convencidos de que \u201cesta formaci\u00f3n ayudar\u00e1 indirectamente a profesionalizar el sector y, de este modo, a regular actividades relacionadas con la intermediaci\u00f3n y la gesti\u00f3n del parque de edificios existente\u201d.\u00a0En esa misma l\u00ednea se manifiesta el conseller de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat de Catalunya, Llu\u00eds Recorder, quien cree que estos estudios, espec\u00edficos para el sector inmobiliario, significan \u201cuna posibilidad m\u00e1s para ayudar a reconvertirlo. El entorno econ\u00f3mico y social cambiante propicia la aparici\u00f3n de nuevas oportunidades, y lo importante es disponer de los mejores profesionales que puedan detectarlas y aprovecharlas. Este Grado garantizar\u00e1, sin duda, esta profesionalizaci\u00f3n\u201d.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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