{"id":6582,"date":"2020-09-10T10:05:35","date_gmt":"2020-09-10T09:05:35","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaconsell.com\/?p=6582"},"modified":"2020-10-02T11:58:55","modified_gmt":"2020-10-02T10:58:55","slug":"la-rehabilitacio-energetica-en-les-comunitats-de-propietaris-quin-paper-ha-de-jugar-ladministrador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/la-rehabilitacio-energetica-en-les-comunitats-de-propietaris-quin-paper-ha-de-jugar-ladministrador\/","title":{"rendered":"La rehabilitaci\u00f3 energ\u00e8tica en les Comunitats de Propietaris: quin paper ha de jugar l\u2019Administrador?"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t
\n\n\t\t<\/i><\/span> PDF<\/a>\n\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

La Llei 8\/2013, de 26 de juny, de Rehabilitaci\u00f3, Regeneraci\u00f3 i Renovaci\u00f3 Urbanes va introduir importants modificacions en la Llei de la Propietat Horitzontal vigent. Amb ella es va comen\u00e7ar a parlar de rehabilitaci\u00f3 energ\u00e8tica de les Comunitats de Propietaris, quelcom primordial si es volen estalviar costos i necessari a l\u2019hora de vendre o llogar un habitatge.<\/p>\n\n\n\n

La Llei 8\/2013, de 26 de juny, de Rehabilitaci\u00f3, Regeneraci\u00f3 i Renovaci\u00f3 Urbanes, en la seva introducci\u00f3 parla de la situaci\u00f3 del mercat del s\u00f2l i de l\u2019habitatge a Espanya, assenyalant que aquests \u201ctenen importants problemes estructurals\u201d. Amb m\u00e9s de 700.000 habitatges nous buits en aquell moment, aquesta llei ha volgut potenciar les actuacions orientades \u201ccap als teixits urbans existents, que solen suposar intervencions molt m\u00e9s complexes\u201d. Estem parlant d\u2019actuacions de rehabilitaci\u00f3, regeneraci\u00f3 i renovaci\u00f3 urbanes.<\/p>\n\n\n\n

El text apunta que \u201cm\u00e9s de la meitat dels edificis supera els 35 anys d\u2019antiguitat, i la gran majoria han estat constru\u00efts sense criteris d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica, quan aquest par\u00e0metre resultar\u00e0 d\u2019essencial import\u00e0ncia ja que els edificis representen el 40% del consum d\u2019energia final, la qual cosa cal controlar per tal d\u2019avan\u00e7ar en una \u00abeconomia baixa en carboni\u00bb\u201d. La realitat \u00e9s que \u201cel percentatge que representa la rehabilitaci\u00f3 a Espanya en relaci\u00f3 amb el total de la construcci\u00f3 \u00e9s un dels m\u00e9s baixos de la zona euro\u201d, i \u00e9s per aix\u00f2 que la potenciaci\u00f3 d\u2019aquesta activitat pot permetre aplicar pol\u00edtiques integrals que contemplin intervencions no sols en l\u2019\u00e0mbit f\u00edsic-espacial, sin\u00f3 tamb\u00e9 en els \u00e0mbits social, econ\u00f2mic, ambiental i d\u2019integraci\u00f3 de la ciutat.<\/p>\n\n\n\n

Informe d\u2019Avaluaci\u00f3 d\u2019Edificis<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En el seu T\u00edtol I l\u2019esmentada llei cont\u00e9 la regulaci\u00f3 b\u00e0sica de l\u2019Informe d\u2019Avaluaci\u00f3 dels Edificis, que parteix de l\u2019establerta pel Reial decret llei 8\/2011, d\u20191 de juliol, per\u00f2 supera algunes de les seves insufici\u00e8ncies, com la que ho identificava plenament amb la Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d\u2019Edificis (ITV d\u2019edificis, centrada sobretot en els d\u2019\u00fas residencial de m\u00e9s de 50 anys), regulada per les comunitats aut\u00f2nomes i per alguns ajuntaments. En aquest Reial decret llei s\u2019estableix que \u201cels propietaris d\u2019immobles situats en edificacions amb tipologia residencial d\u2019habitatge col\u00b7lectiu podran ser requerits per l\u2019Administraci\u00f3 competent perqu\u00e8 acreditin la situaci\u00f3 en la qual es troben els immobles, almenys en relaci\u00f3 amb l\u2019estat de conservaci\u00f3 de l\u2019edifici i amb el compliment de la normativa vigent sobre accessibilitat universal, aix\u00ed com sobre el seu grau d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Tot aix\u00f2 s\u2019emmarca en el comprom\u00eds de l\u2019Estat Espanyol amb Europa en mat\u00e8ria d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica, introduint la Certificaci\u00f3 de l\u2019Efici\u00e8ncia Energ\u00e8tica dels Edificis. Aquesta certificaci\u00f3 cont\u00e9 una qualificaci\u00f3 de l\u2019edifici mitjan\u00e7ant lletres (de la A a la G; A seria per al m\u00e9s eficient i G per al menys) i unes recomanacions sobre les millores energ\u00e8tiques que podrien realitzar-se. La inclusi\u00f3 d\u2019aquesta certificaci\u00f3 en l\u2019Informe d\u2019Avaluaci\u00f3 de l\u2019edifici reduir\u00e0 el cost derivat d\u2019haver d\u2019adjuntar-la en cas de venda o de lloguer, i \u00e9s aqu\u00ed on l\u2019Administrador de Finques ha d\u2019afavorir la Comunitat, informant-la degudament de la idone\u00eftat de realitzar una certificaci\u00f3 energ\u00e8tica pel b\u00e9 de tots els comuners. A m\u00e9s d\u2019estalviar costos a llarg termini, aquest fet possibilitar\u00e0 que la venda d\u2019un dels habitatges, o b\u00e9 de l\u2019edifici sencer, s\u2019agilitzi.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9s obligatori que l\u2019etiqueta energ\u00e8tica acompanyi qualsevol activitat comercial que es realitzi per tal de vendre o llogar un habitatge<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Des de l\u2019Estudi ARQ Jala-Moreno Arquitectes assenyalen que \u201cla inversi\u00f3 que es realitza en millores energ\u00e8tiques s\u2019amortitza en uns 15-25 anys, depenent de la intervenci\u00f3 que es faci\u201d. M\u00f2nica Moreno, una de les s\u00f2cies d\u2019aquest despatx d\u2019arquitectura, apunta a m\u00e9s que \u201ccal incidir en la demanda dels usuaris perqu\u00e8 estiguin conscienciats que, encara que calgui invertir m\u00e9s, val la pena comprar o llogar un habitatge amb una certificaci\u00f3 energ\u00e8tica alta, ja que es guanyar\u00e0 en confort i es pagaran menys despeses\u201d. El paper de l\u2019Administrador de Finques passaria tamb\u00e9 per aqu\u00ed, per conscienciar als propietaris que una bona certificaci\u00f3 energ\u00e8tica els far\u00e0 estalviar costos a la llarga i facilitar\u00e0 \u2013potser no ara, per\u00f2 s\u00ed en uns anys- la venda o lloguer del seu habitatge. Una bona certificaci\u00f3 seria una A, per\u00f2 l\u2019arquitecta explica que \u201caix\u00f2 en rehabilitaci\u00f3 costa molt d\u2019aconseguir. El parc immobiliari actual de segona m\u00e0 se situa, de mitjana, en una E o una F \u2013amb excepcions- i amb una bona rehabilitaci\u00f3 pot pujar a una C o una D en blocs i, fins i tot, a una B si parlem d\u2019habitatges unifamiliars\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Mesures de millora de l\u2019efici\u00e8ncia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Entre les mesures de millora de l\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica que es poden dur a terme trobem algunes tan senzilles com un simple canvi de finestres fins a la instal\u00b7laci\u00f3 de plaques fotovoltaiques o l\u2019a\u00efllament en l\u2019envoltant, \u00e9s a dir, insuflar a\u00efllant en les cambres d\u2019aire. \u201cSi l\u2019edifici t\u00e9 finestres orientades al Sud es poden col\u00b7locar proteccions solars m\u00f2bils que, obertes, deixen passar el sol a l\u2019hivern mentre que, a l\u2019estiu, es tanquen per protegir l\u2019habitatge. Aix\u00f2 \u00e9s important en climes com el nostre i una cosa que ha de valorar la Comunitat de Ve\u00efns, perqu\u00e8 precisament moltes certificacions resulten m\u00e9s baixes del que haurien de ser perqu\u00e8 l\u2019habitatge t\u00e9 sistemes de refrigeraci\u00f3 antics i, per tant, inadaptats als requisits d\u2019efici\u00e8ncia\u201d, continua Moreno.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9s important assenyalar que l\u2019Informe d\u2019Avaluaci\u00f3 realitzat per enc\u00e0rrec de la Comunitat o agrupaci\u00f3 de Comunitats de Propietaris estendr\u00e0 la seva efic\u00e0cia a tots i cadascun dels locals i habitatges existents i tindr\u00e0 una periodicitat m\u00ednima de deu anys. Si l\u2019informe no s\u2019emplena degudament s\u2019incorre en una infracci\u00f3, cosa que fa imprescindible la tria d\u2019un professional qualificat per a la seva elaboraci\u00f3. L\u2019Administrador de Finques podr\u00e0, per tant, recomanar a la Comunitat al professional o professionals que cregui oportuns perqu\u00e8 realitzin la certificaci\u00f3 energ\u00e8tica de l\u2019habitatge o edifici en q\u00fcesti\u00f3. <\/p>\n\n\n\n

Qui pot certificar?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019Institut Catal\u00e0 d\u2019Energia (ICAEN) assenyala que seran t\u00e8cnics competents, a efectes del RD 235\/2013, aquells que estiguin en possessi\u00f3 de qualsevol de les titulacions acad\u00e8miques i professionals habilitats per a la redacci\u00f3 de projectes o direcci\u00f3 d\u2019obres i execuci\u00f3 d\u2019obres d\u2019edificaci\u00f3 o per realitzar projectes d\u2019instal\u00b7lacions t\u00e8rmiques (Llei 38\/1999, d\u2019Ordenaci\u00f3 de l\u2019Edificaci\u00f3) o per a la subscripci\u00f3 de certificats d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica. S\u00f3n els seg\u00fcents professionals:<\/p>\n\n\n\n

  • Arquitectes<\/li>
  • Arquitectes T\u00e8cnics, Aparelladors i Enginyers d\u2019Edificaci\u00f3<\/li>
  • Enginyers Industrials<\/li>
  • Enginyers Aeron\u00e0utics<\/li>
  • Enginyers Agr\u00f2noms<\/li>
  • Enginyers Navals i Oce\u00e0nics<\/li>
  • Enginyers de Telecomunicaci\u00f3<\/li>
  • Enginyers T\u00e8cnics Industrials<\/li>
  • Enginyers T\u00e8cnics Agr\u00edcoles<\/li>
  • Enginyers T\u00e8cnics i de Grau en Mines i Energia<\/li>
  • Enginyers T\u00e8cnics d\u2019Obres P\u00fabliques<\/li>
  • Enginyers T\u00e8cnics i P\u00e8rits de Telecomunicaci\u00f3<\/li>
  • Enginyers de Camins, Canals i Ports<\/li>
  • Enginyers de Mines<\/li>
  • Enginyers de Forest<\/li>
  • Enginyers T\u00e8cnics Top\u00f2grafs<\/li>
  • Enginyers en Organitzaci\u00f3 Industrial<\/li>
  • P\u00e8rits i Enginyers T\u00e8cnics Navals<\/li>
  • Enginyers T\u00e8cnics Aeron\u00e0utics<\/li>
  • Enginyers Qu\u00edmics<\/li>
  • Enginyers T\u00e8cnics Forestals<\/li>
  • Enginyers Ge\u00f2legs<\/li>
  • Graduats en enginyeria de l\u2019Energia<\/li>
  • M\u00e0ster en enginyeria de l\u2019Energia<\/li>
  • Enginyers T\u00e8cnics en Disseny Industrial<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Tamb\u00e9 es podr\u00e0 acreditar la qualificaci\u00f3 professional necess\u00e0ria per subscriure certificats d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica segons s\u2019estableixi mitjan\u00e7ant l\u2019ordre prevista a la disposici\u00f3 addicional quarta del mateix RD 235\/2013.<\/p>\n\n\n\n

    Els certificats d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica caduquen als 10 anys de la seva emissi\u00f3. No obstant aix\u00f2, la data de caducitat variar\u00e0 en funci\u00f3 de si, abans del venciment del certificat, el titular de la propietat desitja actualitzar-lo<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

    Infraccions<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    La llei distingeix entre infraccions molt greus, greus i lleus en mat\u00e8ria de certificaci\u00f3 de l\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica dels edificis, amb sancions que van des dels 300 fins als 6.000 euros, o m\u00e9s si hi ha un benefici superior.<\/p>\n\n\n\n

    Infraccions molt greus:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    a) Falsejar la informaci\u00f3 en l\u2019expedici\u00f3 o registre de certificats d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica.
    b) Actuar com a t\u00e8cnic certificador sense reunir els requisits legalment exigits per ser-ho.
    c) Actuar com a agent independent autoritzat per al control de la certificaci\u00f3 de l\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica dels edificis sense comptar amb la deguda habilitaci\u00f3 atorgada per l\u2019\u00f2rgan competent.
    d) Anunciar, en la venda o lloguer d\u2019edificis o part d\u2019edificis, una qualificaci\u00f3 d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica que no estigui recolzada per un certificat en vigor degudament registrat.
    e) De la mateixa manera, seran infraccions molt greus les infraccions greus previstes en l\u2019apartat 4, quan durant els tres anys anteriors a la seva comissi\u00f3 hagu\u00e9s estat imposada a l\u2019infractor una sanci\u00f3 ferma pel mateix tipus d\u2019infracci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

    Infraccions greus:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    a) Incomplir les condicions establertes en la metodologia de c\u00e0lcul del procediment b\u00e0sic per a la certificaci\u00f3 de l\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica dels edificis.
    b) Incomplir l\u2019obligaci\u00f3 de presentar el certificat d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica davant l\u2019\u00f2rgan competent en aquesta mat\u00e8ria de la Comunitat Aut\u00f2noma on se situa l\u2019edifici, per al seu registre.
    c) No incorporar el certificat d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica en el projecte d\u2019execuci\u00f3 de l\u2019edifici.
    d) Exhibici\u00f3 d\u2019una etiqueta que no es correspongui amb el certificat d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica v\u00e0lidament em\u00e8s, registrat i en vigor.
    e) Vendre o llogar un immoble sense que el venedor o arrendador lliuri al comprador o arrendatari el certificat d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica, v\u00e0lid, registrat i en vigor.
    f) Seran tamb\u00e9 infraccions greus les infraccions lleus previstes en l\u2019apartat 5, quan durant l\u2019any anterior a la seva comissi\u00f3 hagu\u00e9s estat imposada a l\u2019infractor una sanci\u00f3 ferma per la mateixa mena d\u2019infracci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

    Infraccions lleus:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    a) Anunciar la venda o lloguer d\u2019edificis o d\u2019unitats d\u2019edificis que hagin de disposar de certificat d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica sense fer esment a la seva qualificaci\u00f3 d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica.
    b) No exhibir l\u2019etiqueta d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica en els sup\u00f2sits en qu\u00e8 resulti obligatori.
    c) L\u2019expedici\u00f3 de certificats d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica que no incloguin la informaci\u00f3 m\u00ednima exigida.
    d) Incomplir les obligacions de renovaci\u00f3 o actualitzaci\u00f3 de certificats d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica.
    e) No incorporar el certificat d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica de l\u2019edifici acabat en el Llibre de l\u2019edifici.
    f) L\u2019exhibici\u00f3 d\u2019etiqueta d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica sense el format i contingut m\u00ednim legalment establerts.
    g) Fer publicitat de la qualificaci\u00f3 obtinguda en la certificaci\u00f3 d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica del projecte quan ja es disposa del certificat d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica de l\u2019edifici acabat.
    h) Qualsevol acci\u00f3 o omissi\u00f3 que vulneri el que s\u2019estableix en mat\u00e8ria de certificaci\u00f3 d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica quan no estigui tipificada com a infracci\u00f3 greu o molt greu.<\/p>\n\n\n\n

    Seran subjectes responsables de les infraccions tipificades en aquesta disposici\u00f3 les persones f\u00edsiques o jur\u00eddiques o comunitats de b\u00e9ns que les cometin, encara que sigui a t\u00edtol de simple inobservan\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

    Mercat lliure<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    El preu d\u2019un certificat d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica es fixa per la llei d\u2019oferta i demanda. Per aix\u00f2, des del Col\u00b7legi aconsellem que es demanin diversos pressupostos i es comparin entre ells, amb la finalitat de triar el certificador que m\u00e9s convingui als nostres clients. Per fer-nos-en una idea, hem consultat alguns d\u2019aquests professionals i ens han comentat que els preus poden anar des dels 50 euros (no gaire recomanable, perqu\u00e8 tots sabem que all\u00f2 barat, a la llarga surt car) fins als 250-300 euros per a un sol habitatge. La mitjana se situaria en uns 130-150 euros per pis -IVA i taxes incloses- i entre els 700 i 1.500 euros si es tracta d\u2019una propietat horitzontal.<\/p>\n\n\n\n

    Excepcions<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    El certificat energ\u00e8tic \u00e9s obligatori per a la majoria dels immobles que seran posats en el mercat per a la seva venda o lloguer, per\u00f2 existeixen algunes excepcions, sobretot de tipus hist\u00f2ric o cultural. A grans trets, s\u00f3n les seg\u00fcents:<\/p>\n\n\n\n

    • Edificacions que pel seu \u00fas previst i\/o caracter\u00edstiques, romandran oberts.<\/li>
    • Monuments hist\u00f2rics protegits.<\/li>
    • Edificis de culte religi\u00f3s.<\/li>
    • Immobles de construcci\u00f3 provisional el termini d\u2019\u00fas dels quals sigui igual o menor a vint-i-quatre mesos.<\/li>
    • Tallers o immobles amb un objectiu industrial o agr\u00edcola no residencial ni comercial.<\/li>
    • Edificis a\u00efllats de menys de cinquanta metres quadrats (els pisos de menys de 50m\u00b2 s\u00ed que hi estan obligats).<\/li>
    • Edificacions adquirides per ser enderrocades o destru\u00efdes.<\/li>
    • Edificis d\u2019habitatges que es lloguin per un per\u00edode inferior a 16 setmanes l\u2019any.<\/li>
    • Immobles amb una certa senzillesa t\u00e8cnica i d\u2019elements de construcci\u00f3, a m\u00e9s d\u2019un \u00fas m\u00ednim o eventual, d\u2019un sol pis i sense previsions d\u2019afectar la seguretat de potencials usuaris.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

      Una certificaci\u00f3 energ\u00e8tica alta far\u00e0 l\u2019habitatge m\u00e9s confortable i s\u2019estalviar\u00e0 en despeses<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

      Ajuts<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

      El passat mes de juny el Departament d\u2019Empresa i Coneixement de la Generalitat de Catalunya va anunciar una s\u00e8rie d\u2019ajuts per a inversions en efici\u00e8ncia energ\u00e8tica i energies renovables als edificis, amb un pressupost de 35 milions d\u2019euros, aix\u00ed com subvencions a la instal\u00b7laci\u00f3 d\u2019equips d\u2019energia solar t\u00e8rmica i solar fotovoltaica per un total de 10 milions d\u2019euros. Aquest ajuts, que s\u2019articularan a trav\u00e9s de l\u2019ICAEN, s\u2019emmarquen dins un pla d\u2019impuls destinat a reactivar els sectors relacionats amb les energies renovables i l\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica, i tamb\u00e9 a implementar estrat\u00e8gies de reducci\u00f3 dels costos energ\u00e8tics als sectors productius.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

      ETIQUETA ENERG\u00c8TICA<\/strong>
      L\u2019etiqueta energ\u00e8tica mostra, entre altres dades, la qualificaci\u00f3 energ\u00e8tica d\u2019un edifici. L\u2019escala de la qualificaci\u00f3 energ\u00e8tica s\u00f3n set lletres correlatives. De la lletra A (edifici m\u00e9s eficient energ\u00e8ticament) a la lletra G (edifici menys eficient energ\u00e8ticament). A m\u00e9s, tamb\u00e9 hi constar\u00e0, entre altres dades, informaci\u00f3 sobre el consum d\u2019energia anual (kWh\/any i kWh\/m\u00b2) i sobre el consum de CO\u00b2 anual (kgCO\u00b2\/any i kgCO\u00b2\/m\u00b2).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      PDF La Llei 8\/2013, de 26 de juny, de Rehabilitaci\u00f3, Regeneraci\u00f3 i Renovaci\u00f3 Urbanes va introduir importants modificacions en la Llei de la Propietat Horitzontal vigent. Amb ella es va comen\u00e7ar a parlar de rehabilitaci\u00f3 energ\u00e8tica de les Comunitats de Propietaris, quelcom primordial si es volen estalviar costos i necessari a l\u2019hora de vendre o […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","_editorskit_title_hidden":false,"_editorskit_reading_time":8},"categories":[106],"tags":[],"author_meta":{"display_name":"finderwilber","author_link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/author\/finderwilber\/"},"featured_img":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6582\/"}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post\/"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11\/"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments\/?post=6582"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6582\/revisions\/"}],"predecessor-version":[{"id":6589,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6582\/revisions\/6589\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/?parent=6582"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories\/?post=6582"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags\/?post=6582"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}