{"id":7990,"date":"2022-06-19T12:12:58","date_gmt":"2022-06-19T11:12:58","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaconsell.com\/un-altre-cop-els-administradors-de-finques-collegiats-som-els-abanderats-en-el-mon-immobiliari\/"},"modified":"2022-06-19T12:16:45","modified_gmt":"2022-06-19T11:16:45","slug":"un-altre-cop-els-administradors-de-finques-collegiats-som-els-abanderats-en-el-mon-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/un-altre-cop-els-administradors-de-finques-collegiats-som-els-abanderats-en-el-mon-immobiliari\/","title":{"rendered":"Un altre cop, els Administradors de Finques col\u00b7legiats som els abanderats en el m\u00f3n immobiliari"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t
\n\n\t\t<\/i><\/span> PDF<\/a>\n\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

Ara en la rehabilitaci\u00f3 dels edificis i espec\u00edficament en el seu envolupant en reduir en el tema energ\u00e8tic i calor\u00edfic que administrem. Portant la bandera de les subvencions dels fons europeus Next Generation<\/em> a les nostres Comunitats.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Tothom ja coneix la publicaci\u00f3 del Reial decret 853\/2021 de 5 d\u2019octubre de 2021, que fa refer\u00e8ncia als Fons Europeus eIs quals cada una de les Comunitats Auton\u00f2miques ha desenvolupat i ha decidit la forma d\u2019executar-los. Fa uns mesos es va signar un conveni amb l\u2019oficina AHC i el Consell de Col\u00b7legis Territorials d\u2019Administradors de Finques de Catalunya, per mitj\u00e0 del qual els administradors de finques hem pogut crear la nostra Oficia T\u00e8cnica de Rehabilitaci\u00f3 de Catalunya\u2026 i que ja est\u00e0 donant el seu servei als col\u00b7legiats.<\/p>\n\n\n\n

El nostre Consell de Col\u00b7legis Territorials d\u2019Administradors de Finques de Catalunya ja va fer un acte de … presentaci\u00f3, amb la inauguraci\u00f3 de l\u2019arribada dels Fons Europeus i el sistema de funcionament de l\u2019OTRC, acte que es va celebrar a l\u2019Auditori del World Trade Center de Barcelona el passat 28 de gener, on ens v\u00e0rem AVAN\u00c7AR amb valentia a aquest repte de tan alta envergadura i risc, amb unes subvencions completament diferents a les que estem acostumats. Per\u00f2 nosaltres\u2026 endavant\u2026 com abanderats que som d\u2019aquest projecte ara, \u201cja fet realitat\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Ara \u00e9s un gran moment perqu\u00e8 cadasc\u00fa de nosaltres porti la bandera dels Fons Europeus dels nostres despatxos a les Comunitats de Propietaris que administrem<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Tenim la nostra OTRC, amb concordan\u00e7a amb la Generalitat, constru\u00efda i en marxa. Tenim tamb\u00e9 els cursos de formaci\u00f3 impartits pels tres Col\u00b7legis d\u2019Administradors de Finques, seminaris online <\/em>i presencials, i fins i tot formaci\u00f3 personalitzada a les Comarques.<\/p>\n\n\n\n

Aquest repte pot ser que sigui \u00fanic en molts anys. Ara \u00e9s un gran moment perqu\u00e8 cadasc\u00fa de nosaltres porti la la bandera del Fons Europeus dels nostres despatxos a les Comunitats de Propietaris que administrem.<\/p>\n\n\n\n

Plans d\u2019actuaci\u00f3 a seguir<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

En  primer lloc \u201cla formaci\u00f3 del col\u00b7legiat sense l\u00edmits\u201d.<\/p>\n\n\n\n

a.<\/strong> Ens hem de formar nosaltres, els nostres oficials, tot l\u2019equip del nostre despatx. Tots tenim els mitjans per a la formaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

b.<\/strong> Hem de comunicar als nostres clients \u2013les comunitats\u2013 l\u2019exist\u00e8ncia d\u2019aquestes subvencions i els avantatges mediambientals i econ\u00f2mics que ofereix l\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica residencial.S\u00ed, ja coneixem la complexa realitat de les Comunitats de Propietaris. <\/p>\n\n\n\n

c.<\/strong> No ens hem d\u2019espantar davant d\u2019aquests Fons Europeus, o podem deixar passar aquesta oportunitat?<\/p>\n\n\n\n

Plans de treball amb les Comunitats<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

a.<\/strong> De la cartera de Comunitats que administrem, podr\u00edem saber quin tant per cent podrien segurament acollir-se a aquests Fons.<\/p>\n\n\n\n

b. <\/strong>Quan informem a les Comunitats, ens preguntaran si la seva comunitat pot acollir-se o no. Posteriorment, hem d\u2019explicar els requisits que han de complir i que s\u00f3n imprescindibles per acollir-se a aquestes subvencions.<\/p>\n\n\n\n

c.<\/strong> Es requereix el servei d\u2019un t\u00e8cnic que ens haur\u00e0 de donar, pr\u00e8via visita ocular de l\u2019immoble, si la comunitat es pot acollir a aquests ajuts.<\/p>\n\n\n\n

d.<\/strong> Informar a la Comunitat via president o circular, si l\u2019informe \u00e9s favorable o no.<\/p>\n\n\n\n

e.<\/strong> Si \u00e9s favorable, s\u2019haur\u00e0 de convocar junta extraordin\u00e0ria de propietaris per informar de l\u2019estudi sol\u00b7licitat i anomenar el T\u00c8CNIC, qui dur\u00e0 a terme el projecte de rehabilitaci\u00f3. <\/p>\n\n\n\n

f.<\/strong> Sol\u00b7licitud de pressupostos, moment de molta responsabilitat, ja que hem de presentar i proposar empreses amb qualificaci\u00f3 empresarial que compleixen totes les normatives fiscals i laborals vigents. Hem d\u2019anar molt en compte amb qui treballem.<\/p>\n\n\n\n

g.<\/strong> Finalment, posaria el finan\u00e7ament per executar l\u2019obra en comunitats que en iniciar l\u2019obra necessiten diners per diferents situacions. Les entitats banc\u00e0ries han d\u2019estar en una situaci\u00f3 favorable per facilitar pr\u00e9stecs a les comunitats.<\/p>\n\n\n\n

Conclusi\u00f3<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

He fet una s\u00edntesi de quina ser\u00e0 l\u2019aplicaci\u00f3 del Fons Europeus a les nostres Comunitats de Propietaris i la repercussi\u00f3 de treball als nostres despatxos (formaci\u00f3 d\u2019equip\/ informaci\u00f3 al client que \u00e9s la C.P.)<\/p>\n\n\n\n

ENDEVANT, ARA ELS ABANDERATS SOM NOSALTRES ELS ADMINISTRADORS DE FINQUES COL\u00b7LEGIATS<\/strong>. <\/strong>Que cap de nosaltres deixi passar aquesta oportunitat, estem obligats que els nostres clients estiguin rigorosament informats. Si aconseguim resultats, mitjan\u00e7ant un gran esfor\u00e7 grupal, es plasmar\u00e0 que la nostra professi\u00f3 faci un salt endavant de prestigi i professionalitat. Aquests anys hem de fer i farem un esfor\u00e7 plegats per assolir aquest objectiu pel b\u00e9 de la societat, i del futur global.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

PDF Ara en la rehabilitaci\u00f3 dels edificis i espec\u00edficament en el seu envolupant en reduir en el tema energ\u00e8tic i calor\u00edfic que administrem. Portant la bandera de les subvencions dels fons europeus Next Generation a les nostres Comunitats. Tothom ja coneix la publicaci\u00f3 del Reial decret 853\/2021 de 5 d\u2019octubre de 2021, que fa refer\u00e8ncia […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","_editorskit_title_hidden":false,"_editorskit_reading_time":3},"categories":[106],"tags":[],"author_meta":{"display_name":"Redaccio Consell","author_link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/author\/redaccioconsell\/"},"featured_img":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7990\/"}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post\/"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12\/"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments\/?post=7990"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7990\/revisions\/"}],"predecessor-version":[{"id":7991,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7990\/revisions\/7991\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/?parent=7990"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories\/?post=7990"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags\/?post=7990"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}