{"id":8843,"date":"2023-03-14T10:24:55","date_gmt":"2023-03-14T09:24:55","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaconsell.com\/alojamiento-turistico-colaborativo-una-forma-diferente-de-viajar\/"},"modified":"2023-03-17T10:18:20","modified_gmt":"2023-03-17T09:18:20","slug":"alojamiento-turistico-colaborativo-una-forma-diferente-de-viajar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/alojamiento-turistico-colaborativo-una-forma-diferente-de-viajar\/","title":{"rendered":"Alojamiento tur\u00edstico colaborativo: una forma diferente de viajar"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t
\n\n\t\t<\/i><\/span> PDF<\/a>\n\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

Todos conocemos con mayor o menor profundidad la regulaci\u00f3n cada vez m\u00e1s estricta que existe sobre las viviendas de uso tur\u00edstico (VUT), pero \u00bfqu\u00e9 hay de aquellas cesiones gratuitas de alojamiento?<\/p>\n\n\n\n

La econom\u00eda colaborativa consiste en compartir bienes y servicios entre varios usuarios con el fin de maximizar los recursos disponibles.<\/p>\n\n\n\n

La Comisi\u00f3n Nacional de los Mercados y la Competencia la define como aquella que \u201cengloba un conjunto heterog\u00e9neo y r\u00e1pidamente cambiante de modos de producci\u00f3n y consumo por el que los agentes comparten, de forma innovadora, activos, bienes o servicios infrautilizados, a cambio o no, de un valor monetario, vali\u00e9ndose para ello de plataformas sociales digitales y, en particular de Internet\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n

En esencia, la econom\u00eda colaborativa se sustenta en personas particulares que ejercen una actividad econ\u00f3mica. Estas personas se denominan \u201cprosumidores\u201d: usuarios que no solo consumen informaci\u00f3n, sino que tambi\u00e9n la producen y comparten en la red, gracias a la web 2.0.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1les son las caracter\u00edsticas b\u00e1sicas de la econom\u00eda colaborativa?<\/p>\n\n\n\n

  • Se comparte el uso de los bienes y servicios, no la propiedad.<\/li>
  • Mediante este uso compartido se llega a un mejor aprovechamiento de los bienes y servicios.<\/li>
  • Se necesita de la intermediaci\u00f3n de una plataforma digital que ponga en contacto, a una pluralidad de predisponentes de bienes o servicios con una pluralidad de usuarios.<\/li>
  • Esta plataforma posibilita relaciones entre \u201cpares\u201d (p2p) y nunca relaciones contractuales (B2C). La relaci\u00f3n entre iguales, es decir, entre sujetos que se encuentran en una misma posici\u00f3n, marca la importancia de este nuevo modelo.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Hablamos de alojamiento colaborativo puro cuando se comparten inmuebles de forma gratuita. Tal intercambio es posible gracias a la intermediaci\u00f3n de varias plataformas, siendo las m\u00e1s populares las siguientes:<\/p>\n\n\n\n

    • https:\/\/www.couchsurfing.com\/:<\/strong> lo que se traducir\u00eda como \u201cnavegando por los sof\u00e1s\u201d, consiste en una comunidad de usuarios en la que se produce un intercambio de servicios de alojamiento en las propias residencias de los miembros. Esta plataforma cuenta con 14 millones de usuarios repartidos entre m\u00e1s de 200.000 ciudades. Esta forma de alojamiento se caracteriza por la gratuidad en el disfrute de este alojamiento, impulsado por varias motivaciones tales como el acercamiento cultural entre el hu\u00e9sped y el anfitri\u00f3n y, sobre todo la hospitalidad.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
      • https:\/\/www.homeexchange.com:<\/strong> lo que se traducir\u00eda como \u201cintercambio de casas\u201d, consiste en una comunidad de usuarios que intercambian casas enteras. Esta plataforma cuenta con 400.000 casas en 152 pa\u00edses El alojamiento es gratuito, pero la plataforma exige el pago de 130\u20ac al a\u00f1o para poder inscribirse en esta comunidad. El pago de esta cantidad otorga la posibilidad de intercambios ilimitados, asistencia en caso de cancelaci\u00f3n o de no conformidad o la protecci\u00f3n en caso de da\u00f1os materiales. A partir de ah\u00ed, el intercambio de casas se estructura en dos modalidades: intercambio cl\u00e1sico o rec\u00edproco, en el cual dos familias intercambian sus casas, aunque no tienen que coincidir en la misma fecha; y el intercambio con GuestPoints<\/em> (\u201cpuntos de hu\u00e9sped\u201d), que se da cuando no hay un intercambio rec\u00edproco. Cada usuario, al inscribirse en la plataforma y cada vez que cede su inmueble recibe puntos canjeables por noches de alojamiento. Estos puntos se denominan GuestPoints.<\/em> Cada alojamiento ofrecido en la plataforma tiene un valor en GuestPoints<\/em> por noche calculado en funci\u00f3n de su ubicaci\u00f3n, caracter\u00edsticas u otros factores, tales como la \u00e9poca del a\u00f1o o alg\u00fan acontecimiento previsi\u00f3n en la ciudad. En este caso, se intercambia el uso por GuestPoints<\/em> para que el usuario cedente pueda utilizarlos en otro inmueble de su agrado. Por ejemplo: una familia se va 5 d\u00edas de vacaciones a Francia y se hospeda en casa de un miembro de esta a cambio de 500 GuestPoints<\/em>. El anfitri\u00f3n acumular\u00eda 500 GuestPoints<\/em> para planificar sus vacaciones donde quisiera.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
        • https:\/\/www.nightswapping.com\/:<\/strong> lo que se traducir\u00eda como \u201ctrueque de noches\u201d. En esta plataforma, el anfitri\u00f3n ofrece un alojamiento, generando un saldo de noches que puede gastar en otro u otros alojamientos ofertados en la web.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

          Las Comunidades Aut\u00f3nomas, competentes en materia de turismo, describen la contraprestaci\u00f3n econ\u00f3mica como uno de los elementos constitutivos de la definici\u00f3n de Vivienda de Uso Tur\u00edstico (VUT), lo que autom\u00e1ticamente excluye, por ser gratuito, el alojamiento colaborativo puro de su \u00e1mbito de regulaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

          Esto deja al alojamiento colaborativo puro estrictamente en manos de los prosumidores, quienes a trav\u00e9s de las herramientas de opini\u00f3n, interconexionan la reputaci\u00f3n del usuario que ofrece su bien y la confianza de su consumidor potencial, ya que el usuario travel 2.0 opina sobre los productos que ha consumido y tiende a consultar las opiniones de los dem\u00e1s antes de comprar un bien o servicio, lo cual otorga al viajero un protagonismo fundamental en el proceso de adquisici\u00f3n de estos servicios.<\/p>\n\n\n\n

          Cuando los consumidores y usuarios utilizan un modelo de consumo colaborativo, y m\u00e1xime en el caso de econom\u00eda colaborativa pura, el comprador pierde su condici\u00f3n de consumidor y, por lo tanto, no se le aplicar\u00eda la legislaci\u00f3n sobre Consumo, por lo que no gozar\u00eda de la protecci\u00f3n ni de muchos de los derechos que tendr\u00eda si comprara a una empresa. Por ejemplo, el consumidor no tendr\u00eda derecho a reclamar por la v\u00eda extrajudicial, lo que implicar\u00eda que, en el caso de conflicto entre particulares, no se podr\u00eda reclamar por la v\u00eda amistosa utilizando los servicios de la red de Centros Europeos del Consumidor, las entidades de Resoluci\u00f3n Alternativa de Litigios (RAL), o los Organismos de Consumo, como las OMICs (Oficinas Municipales de Informaci\u00f3n al Consumidor). En estos casos habr\u00eda que acudir a la v\u00eda judicial, como el proceso europeo de escasa cuant\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

          El viaje por motivos de ocio se ha convertido en una necesidad para las sociedades occidentales<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

          En lo que respecta a los propietarios de inmuebles, esta cesi\u00f3n gratuita y temporal del uso, no se considera como un arrendamiento seg\u00fan la LAU, ni tampoco puede suponer una actividad susceptible de limitaci\u00f3n por el Art\u00edculo 7.2 LPH pues no implica un uso del inmueble como explotaci\u00f3n econ\u00f3mica sino mero destino habitacional.<\/p>\n\n\n\n

          \u00bfQu\u00e9 ocurre cuando el cedente no es el propietario, sino el inquilino? En este caso, la LAU, tampoco prev\u00e9 la cesi\u00f3n gratuita del uso del inmueble, el inquilino ser\u00e1 siempre titular y responsable de la vivienda frente al propietario, y el propietario tendr\u00e1 frente al cesionario, como tercero, la misma responsabilidad que frente un invitado. Seg\u00fan la LAU, el propietario tendr\u00eda la posibilidad de resolver el contrato de arrendamiento cuando la vivienda dejara de estar destinada de forma primordial a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario o de quien efectivamente la viniera ocupando, presunci\u00f3n dif\u00edcil de desmontar.<\/p>\n\n\n\n

          El alojamiento colaborativo est\u00e1 ganando terreno virtual y realmente. El viaje por motivos de ocio se ha convertido en una necesidad para las sociedades occidentales, y con la crisis econ\u00f3mica, estas plataformas ofrecen la posibilidad de poder acceder a un bien que de otra forma no hubiesen podido disfrutar. El turismo low cost<\/em> est\u00e1 consolidado, y el alojamiento colaborativo est\u00e1 asumiendo un protagonismo cada vez m\u00e1s destacado.<\/p>\n\n\n\n

          Ahora s\u00f3lo nos queda abrir el sof\u00e1-cama y elegir un destino. \u00a1Buen viaje! <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          PDF Todos conocemos con mayor o menor profundidad la regulaci\u00f3n cada vez m\u00e1s estricta que existe sobre las viviendas de uso tur\u00edstico (VUT), pero \u00bfqu\u00e9 hay de aquellas cesiones gratuitas de alojamiento? La econom\u00eda colaborativa consiste en compartir bienes y servicios entre varios usuarios con el fin de maximizar los recursos disponibles. La Comisi\u00f3n Nacional […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","_editorskit_title_hidden":false,"_editorskit_reading_time":4},"categories":[50],"tags":[],"author_meta":{"display_name":"Redaccio Consell","author_link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/author\/redaccioconsell\/"},"featured_img":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8843\/"}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post\/"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12\/"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments\/?post=8843"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8843\/revisions\/"}],"predecessor-version":[{"id":8844,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8843\/revisions\/8844\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/?parent=8843"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories\/?post=8843"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags\/?post=8843"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}