{"id":9539,"date":"2024-03-25T11:04:51","date_gmt":"2024-03-25T10:04:51","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaconsell.com\/faqs-collegiats-138\/"},"modified":"2024-03-25T11:06:33","modified_gmt":"2024-03-25T10:06:33","slug":"faqs-collegiats-138","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/faqs-collegiats-138\/","title":{"rendered":"FAQS Col\u00b7legiats (138)"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t
\n\n\t\t<\/i><\/span> PDF<\/a>\n\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

PREGUNTA<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

S\u2019ha de canviar l\u2019ascensor i aprofitant que es canvia es baixa a cota zero (ras de hall), aix\u00f2 se\u2019ls ha d\u2019imputar als locals comercials, que no tenen acc\u00e9s per l\u2019interior de l\u2019edifici?1.-En una comunitat, fa 45 anys que tenen bars musicals i bars amb llicencia de discoteca, volen fer una junta per aprovar modificar estatuts per prohibir els bars musicals i bars discoteques. Ho podem fer?<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESPOSTA<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

L\u2019art. 553-30.3 de la Llei 5\/2015, de 13 de maig, assenyala que tots els propietaris han de contribuir a les despeses originades per la supressi\u00f3 de barreres arquitect\u00f2niques o instal\u00b7laci\u00f3 d\u2019ascensors, com tamb\u00e9 a quantes altres reformes siguin necess\u00e0ries per a garantir l\u2019accessibilitat i habitabilitat de l\u2019immoble. Per tant, la Llei no contempla cap excepci\u00f3 contributiva.<\/p>\n\n\n\n

La jurisprud\u00e8ncia no distingeix entre noves instal\u00b7lacions, com seria col\u00b7locar un ascensor en un edifici que manca d\u2019ell, o la modificaci\u00f3 d\u2019una infraestructura ja existent com seria baixar l\u2019elevador a cota zero, perqu\u00e8 en tots dos casos es tractar\u00e0 d\u2019aconseguir l\u2019anomenada \u201caccessibilitat universal\u201d, per la qual cosa estarem davant reformes necess\u00e0ries per a fer viable el concepte \u201cd\u2019acc\u00e9s normalitzat\u201d de les persones amb minusvalideses funcionals o majors de 70 anys. La doctrina del Tribunal Suprem sost\u00e9 que tractant-se la baixada de l\u2019ascensor a cota zero d\u2019una obra d\u2019accessibilitat amb ruptura de barreres arquitect\u00f2niques, els locals comercials han de participar sempre, encara que es reculli en els estatuts una exempci\u00f3 de pagament de despeses de l\u2019ascensor fundada en el no \u00fas del servei (SSTS, 10\/02\/2014, 21\/06\/2018, entre moltes altres). No obstant aix\u00f2, el principi d\u2019autonomia de la voluntat que possibilita l\u2019art. 1255 del Codi Civil, facultaria atenent el principi d\u2019equitat que, si tots els propietaris dels habitatges estan d\u2019acord a exonerar els propietaris dels locals de participar en la despesa, aix\u00ed podr\u00e0 fer-se, per\u00f2 sempre que els primers estiguin d\u2019acord a assumir les quotes participatives dels segons.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

PREGUNTA<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

En cas de venda d\u2019un pis llogat el nou propietari pot resoldre l\u2019arrendament? <\/em><\/p>\n\n\n\n

RESPOSTA<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

Si la durada de l\u2019arrendament \u00e9s m\u00e0xim 5\/7 anys el nou propietari queda subrogat en tots els drets i obligacions<\/p>\n\n\n\n

de l\u2019arrendament, i per tant no pot resoldre el contracte.<\/p>\n\n\n\n

Si la durada del contracte fos superior a 5\/7 anys el nou propietari podr\u00e0 resoldre el contracte una vegada transcorreguts els primers 5\/7 anys obligatoris, despr\u00e9s podr\u00e0 resoldre el contracte indemnitzant al llogater amb una quantitat equivalent a 1 mes de renda per cada any que resti de vig\u00e8ncia.<\/p>\n\n\n\n

Actualment, ja no \u00e9s necessari inscriure el contractes d\u2019arrendament en el Registre de la Propietat perqu\u00e8 tinguin efectes, front tercers per als 5\/7 anys del contracte, per\u00f2 si seria necessari per assegurar que el nou propietari no pugui resoldre els contractes de durada superior una vegada passats els primers 5\/7 anys de vig\u00e8ncia.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

PREGUNTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Amb quina antelaci\u00f3 el propietari ha de notificar a l\u2019arrendatari la voluntat de no renovar el contracte d\u2019arrendament d\u2019habitatge transcorreguts els 5\/7 primers anys de vig\u00e8ncia?<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESPOSTA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u2019article 10.1 de la LAU disposa que aquest preav\u00eds s\u2019ha de notificar a l\u2019arrendatari amb una antelaci\u00f3 m\u00ednima de quatre mesos al venciment del contracte.<\/p>\n\n\n\n

Si l\u2019arrendador \u00e9s persona f\u00edsica ha de fer la notificaci\u00f3 4 mesos abans d\u2019acabar el 5 primers anys de vig\u00e8ncia de l\u2019arrendament.<\/p>\n\n\n\n

Si \u00e9s persona f\u00edsica la notificaci\u00f3 a l\u2019arrendatari de no renovaci\u00f3 de l\u2019arrendament l\u2019haur\u00e0 de fer com a m\u00ednim 4 mesos abans d\u2019acabar els 7 primers anys de vig\u00e8ncia del contracte.<\/p>\n\n\n\n

En tots aquests sup\u00f2sits, en la notificaci\u00f3 del preav\u00eds s\u2019ha de fer constar de forma ben clara i concreta la intenci\u00f3 i voluntat de la propietat de no renovar l\u2019arrendament transcorreguts els primers 5\/7 anys de vig\u00e8ncia.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9s aconsellable que la notificaci\u00f3 d\u2019aquest preav\u00eds es faci a l\u2019arrendatari per burofax amb certificaci\u00f3 del seu contingut.<\/p>\n\n\n\n

En cas que no es faci aquesta notificaci\u00f3 l\u2019arrendament es prorrogar\u00e0 obligat\u00f2riament pel propietari per tres anys m\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

PREGUNTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

En els casos dels acords de Juntes de Propietaris que requereixen majoria simple de propietaris i quotes, quin valor t\u00e9 l\u2019oposici\u00f3 dels no assistents? <\/em><\/p>\n\n\n\n

RESPOSTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

En aquests sup\u00f2sits en qu\u00e8 nom\u00e9s es requereix la MAJORIA SIMPLE, l\u2019oposici\u00f3 dels NO ASSISTENTS no altera el sentit de la majoria dels assistents a la reuni\u00f3, \u00fanicament serveix l\u2019oposici\u00f3 feta per escrit en el termini de 30 dies des de la recepci\u00f3 de l\u2019Acta, per poder tenir dret a impugnar judicialment l\u2019acord.<\/p>\n\n\n\n

Diferent \u00e9s per als acords que requereixen MAJORIA REFOR\u00c7ADA DEL 80\u2006% dels propietaris i coeficients; en aquests sup\u00f2sits l\u2019oposici\u00f3 dels no assistents S\u00cd que pot alterar el sentit del vot, ja que en principi el vot dels absents es computa a favor de la majoria, per\u00f2 si s\u2019oposen en termini poden fer que no s\u2019arribi el 80\u2006%, i aix\u00f2 suposi que no es pugui adoptar l\u2019acord per no tenir la majoria necess\u00e0ria que disposa la Llei.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

PREGUNTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Una comunitat pot anomenar a un copropietari president de la Comunitat i aquest pot tenir un apoderat el qual faci les funcions que el c\u00e0rrec representa? Com ara, prendre decisions envers la Comunitat, firmar llibre Actes, acceptaci\u00f3 de pressupostos, vist i plau de reparacions, consulta del compte bancari de comunitat… Tenint en compte els poders que adjuntem.<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESPOSTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Segons el r\u00e8gim jur\u00eddic de la Propietat Horitzontal, el c\u00e0rrec de president de la comunitat \u00e9s personal i ha de ser exercit per un copropietari. Aix\u00f2 significa que el president ha de ser una persona f\u00edsica i no pot delegar a una altra persona com un apoderat per prendre decisions en nom del c\u00e0rrec de president.<\/p>\n\n\n\n

Per tant, un copropietari que sigui elegit com a president de la comunitat no pot delegar les seves funcions a un apoderat per a les tasques que descrius, com ara firmar llibres d\u2019actes, acceptar pressupostos, donar vist i plau a reparacions o consultar el compte bancari de la comunitat. El president ha de dur a terme aquestes tasques personalment i \u00e9s responsable davant la comunitat per les seves decisions i accions en aquest c\u00e0rrec.<\/p>\n\n\n\n

Si el president no pot exercir les seves funcions per algun motiu, com malaltia o abs\u00e8ncia, la llei permet que la junta de propietaris designi un vicepresident per substituir-lo temporalment. Aix\u00f2, per\u00f2, \u00e9s diferent de tenir un apoderat permanent que faci totes les funcions del president.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

PREGUNTA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A difer\u00e8ncia de les entitats banc\u00e0ries que triguen a liquidar rebuts, per\u00f2 acaben pagant, els habitatges que s\u00f3n titularitat de l\u2019Ag\u00e8ncia de l\u2019Habitatge de Catalunya no hi ha cap manera que liquidin el deute pendent. Al comen\u00e7ament de ser titulars feien pagaments, per\u00f2 ara fan cas om\u00eds a qualsevol notificaci\u00f3.<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESPOSTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Quan en un edifici existeix alguna entitat privativa pertanyent a la Generalitat o altres administracions p\u00fabliques, els pagaments de les quotes contributives s\u2019efectuen conformement a les dotacions pressupost\u00e0ries assignades a l\u2019organisme de qu\u00e8 es tracti, en aquest cas, l\u2019Ag\u00e8ncia de l\u2019Habitatge de Catalunya que abonar\u00e0 les quotes a trav\u00e9s del Servei Territorial d\u2019Habitatge de Tarragona.<\/p>\n\n\n\n

Com tu dius, sempre la Generalitat acaba pagant els deutes amb interessos, si b\u00e9 \u00e9s possible que, si el Servei Territorial ha esgotat la seva dotaci\u00f3 pressupost\u00e0ria i no disposa de diners per a l\u2019abonament de les quotes, es perpetu\u00ef la situaci\u00f3 de morositat fins que torni a rebre fons de la Generalitat despr\u00e9s d\u2019aprovar-se un nou pressupost anual.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

PREGUNTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Una de les comunitats administrades per nosaltres ens demana si es pot inscriure als Estatuts una Norma que obligui els lloguers tur\u00edstics a tenir una durada m\u00ednima d\u2019una setmana? Els motius que al\u00b7lega la comunitat \u00e9s per evitar llogaters que vinguin molt pocs dies i que no respecten uns m\u00ednims en venir i marxar molt r\u00e0pidament (deixen escombraries en zones comunes i carrers, no respecten normes de piscina, hores de descans, etc.). <\/em><\/p>\n\n\n\n

RESPOSTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Despr\u00e9s de revisar la consulta plantejada respecte a la possibilitat d\u2019incorporar en els Estatuts de la vostra comunitat una normativa que exigeixi una durada m\u00ednima d\u2019una setmana per als lloguers tur\u00edstics, la resposta \u00e9s efectivament afirmativa.<\/p>\n\n\n\n

Basant-nos en el principi jur\u00eddic \u201cqui potest plus, potest minus\u201d (qui pot el m\u00e9s, pot el menys), si la comunitat t\u00e9 la facultat de prohibir completament l\u2019activitat de lloguer tur\u00edstic, llavors tamb\u00e9 posseeix la capacitat de restringir aquesta activitat imposant condicions m\u00e9s moderades, com en aquest cas, establir un per\u00edode m\u00ednim d\u2019estada.<\/p>\n\n\n\n

La ra\u00f3 darrere d\u2019aquesta normativa, orientada a evitar inconvenients causats per inquilins de curta estada (com l\u2019acumulaci\u00f3 de brossa en zones comunes i carrers, incompliment de les normes de la piscina i horaris de descans, entre d\u2019altres), \u00e9s comprensible i justifica la imposici\u00f3 d\u2019una durada m\u00ednima per aquests lloguers.<\/p>\n\n\n\n

Aquesta mesura no nom\u00e9s busca preservar la conviv\u00e8ncia harm\u00f2nica i l\u2019ordre dins de la comunitat, sin\u00f3 tamb\u00e9 garantir el respecte i el compliment de les normes comunit\u00e0ries.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9s recomanable, no obstant aix\u00f2, que aquesta modificaci\u00f3 estatut\u00e0ria es realitzi seguint els procediments legals pertinents i amb la deguda aprovaci\u00f3 en junta de propietaris, i inscripci\u00f3 en el Registre de la Propietat, per assegurar la seva validesa i efic\u00e0cia.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

PREGUNTA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A dintre d\u2019un p\u00e0rquing hi ha unes caixes de cablejats de telecomunicacions, etc., que correspon una a cada comunitat, en total 3 caixes. Ara s\u2019hauria de fer una reforma a les citades caixes per posar-les m\u00e9s amunt, ja que quan plou a causa d\u2019estar per sota del nivell de la vorera entra l\u2019aigua per all\u00ed provocant inundacions al p\u00e0rquing.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Qui s\u2019ha de fer c\u00e0rrec d\u2019aquesta reforma\/reparaci\u00f3… l\u2019administraci\u00f3 del p\u00e0rquing o cada comunitat la caixa que li correspon…?<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESPOSTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Es detalla en la consulta que les caixes col\u00b7locades en el garatge corresponen a cablejats que serveixen a cadascuna de les comunitats dels tres edificis, la qual cosa suposa l\u2019exist\u00e8ncia d\u2019una servitud que ha de tolerar l\u2019entitat soterr\u00e0nia destinada a p\u00e0rquing.<\/p>\n\n\n\n

Aquestes caixes estaran segurament situades en la vertical de cada edifici, per la qual cosa qualsevol alteraci\u00f3 que es faci haur\u00e0 de c\u00f3rrer per compte de cadascuna de les tres comunitats dels edificis i no de la comunitat del p\u00e0rquing.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

PREGUNTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Qui ha de redactar l\u2019acta de la Junta Propietaris i qui l\u2019ha de signar?<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESPOSTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tal com disposa l\u2019Article 553-27 del Codi Civil de Catalunya: <\/p>\n\n\n\n

L\u2019ACTA de la Junta de propietaris l\u2019ha de redactar el Secretari, i ha d\u2019estar signada per ell i amb el vistiplau del president de la Comunitat. <\/p>\n\n\n\n

Pot estar redactada en qualsevol idioma de l\u2019estat, per\u00f2 com a m\u00ednim en catal\u00e0 o aran\u00e8s (en Aran). <\/p>\n\n\n\n

El president que ha de signar l\u2019Acta \u00e9s el que va presidir la Junta, no el nou que es pot haver anomenat a la Junta.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019acta s\u2019ha de transcriure en el Llibre d\u2019actes.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

PREGUNTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Soc l\u2019administrador d\u2019una comunitat de ve\u00efns i tenim un problema amb un cotxe que sembla abandonat. Fa temps que est\u00e0 aparcat en un espai comunitari i est\u00e0 for\u00e7a deteriorat, per\u00f2 cap ve\u00ed sembla ser el propietari. Ens podries aconsellar sobre qu\u00e8 podem fer? Quins s\u00f3n els passos a seguir per a gestionar aquesta situaci\u00f3 legalment? Com podem procedir per retirar el cotxe si realment est\u00e0 abandonat?<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESPOSTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Per abordar de manera formal i eficient la q\u00fcesti\u00f3 del vehicle abandonat dins la comunitat de propietaris, s\u2019hauran d\u2019emprendre les seg\u00fcents accions:<\/p>\n\n\n\n

  1. Cal realitzar una exhaustiva documentaci\u00f3 fotogr\u00e0fica de l\u2019estat actual del vehicle, incloent-hi  imatges des de diversos angles per capturar detalladament la seva condici\u00f3 i la ubicaci\u00f3 exacta dins del garatge comunitari.<\/li>
  2. Es necessita convocar una reuni\u00f3 amb la junta de propietaris per tal de redactar una acta formal. Aquesta acta ha de reflectir de manera clara la preocupaci\u00f3 col\u00b7lectiva respecte a la situaci\u00f3 d\u2019abandonament del cotxe.<\/li>
  3. Demostraci\u00f3 de l\u2019abandonament prolongat. \u00c9s imprescindible aportar proves que evidenci\u00efn que el cotxe ha estat imm\u00f2bil en el mateix lloc durant un per\u00edode superior a sis mesos, un factor clau que indica un possible estat d\u2019abandonament.<\/li>
  4. Amb tota la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria, inclosa l\u2019acta de la junta i les fotografies, cal iniciar una comunicaci\u00f3 formal amb l\u2019entitat local competent en mat\u00e8ria de tr\u00e0nsit. En aquesta comunicaci\u00f3, s\u2019ha d\u2019exposar detalladament la situaci\u00f3 i sol\u00b7licitar la intervenci\u00f3 oficial per al trasllat del vehicle a un centre autoritzat.<\/li>
  5. \u00c9s crucial seguir rigorosament tots els tr\u00e0mits legals i administratius establerts per la legislaci\u00f3 vigent, incloent-hi el compliment de la Instrucci\u00f3 10\/S-118, per assegurar que el procediment es desenvolupi dins del marc legal.<\/li>
  6. Finalitzaci\u00f3 del Proc\u00e9s: un cop l\u2019administraci\u00f3 local validi la sol\u00b7licitud i confirmi oficialment l\u2019abandonament del vehicle, es procedir\u00e0 a la seva retirada.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Aix\u00ed, amb paci\u00e8ncia, dilig\u00e8ncia i respecte de la normativa, aconseguiu resoldre aquesta q\u00fcesti\u00f3 delicada, garantint la conviv\u00e8ncia harm\u00f2nica i l\u2019ordre dins de la comunitat de propietaris.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    PREGUNTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Pot una Comunitat de propietaris eliminar el Servei de conserge nom\u00e9s amb la majoria simple? O requereix les 4\/5 parts? Ha de constar en Estatuts?<\/em><\/p>\n\n\n\n

    RESPOSTA <\/strong><\/p>\n\n\n\n

    L\u2019eliminaci\u00f3 del servei de consergeria i l\u2019assumpci\u00f3 dels acords connexos, no tenen detall espec\u00edfic en els arts. 553.25 i 553.26 del CCCat relatius al r\u00e8gim general d\u2019acords i majories. No obstant aix\u00f2, aquest \u00faltim precepte assenyala en el seu apartat 2 que cal el vot favorable de les 4\/5 parts dels propietaris, que han de representar, al seu torn, les 4\/5 parts de les quotes de participaci\u00f3 quan els acords modifiquen el t\u00edtol de constituci\u00f3 o els estatuts.<\/p>\n\n\n\n

    Si es tract\u00e9s en aquest cas de suprimir el servei de porteria que portaria annex l\u2019\u00fas d\u2019un habitatge comunitari, si es modifiqu\u00e9s en aquest cas el t\u00edtol constitutiu perqu\u00e8 sens dubte, en l\u2019escriptura de divisi\u00f3 horitzontal es faria refer\u00e8ncia a aquest servei. No obstant aix\u00f2, quan es tracta, com en aquest sup\u00f2sit, de suprimir un servei de consergeria que \u00e9s d\u2019inter\u00e8s general, per\u00f2 que no modifica el t\u00edtol perqu\u00e8, senzillament, no consta aquest servei en el t\u00edtol constitutiu, la Llei catalana ens remet a l\u2019art. 553-25,2 f9 del CCCat, que diu que es requerir\u00e0 la majoria simple de vots i de quotes per als acords que no tinguin fixada una majoria diferent per a la seva adopci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

    \u00c9s convenient assenyalar tamb\u00e9 que, si la junta de propietaris acorda la supressi\u00f3 del servei de consergeria, haur\u00e0 de tenir-se en compte que la relaci\u00f3 jur\u00eddica que la comunitat mant\u00e9 amb l\u2019empleat \u00e9s de car\u00e0cter laboral, per la qual cosa el seu acomiadament estar\u00e0 subjecte a la normativa d\u2019aquest car\u00e0cter i a l\u2019especificat en el Conveni Col\u00b7lectiu de Treball per a Empleats de Finques Urbanes de Catalunya. En aquest sentit, haur\u00e0 d\u2019acordar-se per la junta acomiadar al treballador i aprovar la pertinent derrama per a pagar-li la indemnitzaci\u00f3 que legalment procedeixi conformement al mateix temps que porti contractat com a conserge i a les raons objectives d\u2019amortitzaci\u00f3 del lloc de treball que puguin sostenir-se.<\/p>\n\n\n\n

     <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    PDF PREGUNTA S\u2019ha de canviar l\u2019ascensor i aprofitant que es canvia es baixa a cota zero (ras de hall), aix\u00f2 se\u2019ls ha d\u2019imputar als locals comercials, que no tenen acc\u00e9s per l\u2019interior de l\u2019edifici?1.-En una comunitat, fa 45 anys que tenen bars musicals i bars amb llicencia de discoteca, volen fer una junta per aprovar […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","_editorskit_title_hidden":false,"_editorskit_reading_time":9},"categories":[1285],"tags":[],"author_meta":{"display_name":"Redaccio Consell","author_link":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/author\/redaccioconsell\/"},"featured_img":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9539\/"}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post\/"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12\/"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments\/?post=9539"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9539\/revisions\/"}],"predecessor-version":[{"id":9540,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9539\/revisions\/9540\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/?parent=9539"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories\/?post=9539"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaconsell.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags\/?post=9539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}