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Temàtiques: Arrendaments urbans

Arrendaments urbans Nº 90

10 juny 2012

Aplicación de la limitación del artículo 51 del TRLAU 64 a la adquisición por tanteo o retracto de local de negocio El artículo 51 del Texto refundido de la LAU de 1964 establece que el retrayen¬te o el que hubiere...

Antonio Menacho de Solá-Morales
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Arrendaments urbans Nº 90

10 juny 2012

Indemnización al arrendador por desalojo anticipado del local antes de vencer el plazo convenido. Devolución de fianza Sentencia de la Audiencia Provincial Barcelona de 24 mayo de 2011 1. Consideraciones sobre el plazo convenido por el...

Jordi Bou Gilbert
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Arrendaments urbans Nº 89

10 març 2012

La Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de Noviembre de 2011 como expresión de la voluntad del Alto Tribunal de terminar con la prórroga forzosa en los contratos de arriendo de local PREAMBULO La actual tendencia del Tribunal Supremo no es otra que la de eliminar la “prórroga forzosa” aplicable a...

Ramón Contijoch Pratdesaba 
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Arrendaments urbans Nº 89

10 març 2012

El plazo de extinción de los contratos de arrendamiento “Decreto-ley Boyer” en que se pactó la prórroga forzosa y el arrendatario es una persona jurídica Este ha sido un tema de consulta frecuente a administradores y abogados, en especial a partir de la entrada...

Alejandro Fuentes Lojo
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Arrendaments urbans Nº 89

10 març 2012

La nulidad de la prórroga forzosa pactada en arrendamientos sujetos al Real decreto ley 2/1985 Publicación: Base de Datos ELITTE propiedad horizontal (www.sepin.es) Tribunal Supremo, Sala 1.ª, 17-11-2011 SP/SENT/654028 “ El análisis conjunto y...

Daniel Loscertales Fuertes
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Arrendaments urbans Nº 89

10 març 2012

El Tribunal Supremo se pronuncia sobre los contratos de arrendamiento celebrados bajo la vigencia del “Decreto Boyer” con sumisión al régimen de prórroga forzosa Como es bien sabido, el régimen transitorio que estableció la Ley de arrendamientos urbanos de 1994 respecto a la...

Antonio Menacho de Solá-Morales
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Arrendaments urbans Nº 88

10 des. 2011

El desahucio en situaciones de concurso (1ª parte) Tal y como está la economía, cada vez nos encontramos con más casos en los que, cuando vas a...

Mónica González Covaleda
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Arrendaments urbans Nº 88

10 des. 2011

La renuncia en el contrato de arrendamiento al derecho de retracto Este ha sido en la práctica de los tribunales un tema polémico para el análisis de las distintas regulaciones...

Alejandro Fuentes Lojo
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Arrendaments urbans Nº 88

10 des. 2011

El plazo de duración de los contratos de arrendamiento de local de negocio anteriores a 9 de mayo de 1985 en caso de traspaso posterior a 1 de enero de 1995 Se acerca el año 2014, y con el transcurso de ese año se extinguirán muchos contratos de arrendamiento de...

Juan V. Fuentes Lojo
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Arrendaments urbans Nº 87

10 set. 2011

El acoso inmobiliario hoy tipificado como delito En nuestra sociedad con la creciente especulación inmobilaria, han venido proliferando conductas acosadoras hacia los arrendatarios, que carecían de...

Esther Rius Bachs
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Arrendaments urbans Nº 86

10 juny 2011

¿Es viable el desahucio por falta de pago de vivienda por la deuda de una sola mensualidad? Sentencia de 24 de julio de 2008 del Tribunal Supremo y sentencia 21 diciembre 2009 de la sección 13...

Jordi Bou Gilbert
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Arrendaments urbans Nº 86

10 juny 2011

La prórroga forzosa, según la fecha del contrato de los locales Los problemas y dudas que surgen sobre el sometimiento de los contratos de arrendamiento a la prorroga forzosa, la...

Alberto Ribas Rulo
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