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Temàtiques: Civil

Civil Nº 144

17 set. 2025

Los “buenos usos constructivos” como parámetro de enjuiciamiento prevalente frente a la ley de ordenación de la edificación y el Código Técnicos de la Edificación Históricamente en el ámbito de la edificación en España, los denominados usos constructivos respondían únicamente a la lex artis...

Manuel Saez
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Civil Nº 140

17 set. 2024

Les costes processals generades per la demanda d’un copropietari contra la comunitat no són despeses generals a les quals hagi de contribuir aquell copropietari La Sentència del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya 11/2024, d’11 de març (Roj: STSJ CAT 1688/2024 – ECLI:ES:TSJCAT:2024:1688)...

Antoni Vaquer Aloy
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Civil Nº 132

03 oct. 2022

El complejo fenómeno de la ocupación ilegal de inmuebles La ocupación ilegal de bienes inmuebles es un problema que afecta (y preocupa) a varios países de la Europa...

César Martínez Vaquerizo
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Civil Nº 129

20 des. 2021

¿Es válida la cláusula de renuncia a la moderación de la cláusula penal? En los últimos años se han dictado varias resoluciones de la Dirección General del Registro y del Notariado –ahora...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Civil Nº 129

20 des. 2021

Suspensión del juicio de desahucio por falta de pago por prejudicialidad civil como consecuencia del ejercicio de la acción de modificación de la renta por aplicación de la cláusula “rebus sic stantibus” Sabemos que la cláusula “rebus sic stantibus” no puede alegarse como excepción frente a la demanda de desahucio, por...

Antonio Menacho de Solá-Morales
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Civil Nº 128

21 set. 2021

La limitación de los motivos de oposición del desahucio por impago de renta y su problemática interpretativa En orden a una mejor comprensión del objeto y alcance del procedimiento legalmente establecido para el ejercicio de la...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Civil Nº 125

09 des. 2020

Los efectos contractuales de la imposibilidad de obtención de licencias administrativas o autorizaciones comunitarias para desarrollar la actividad en contrato de arrendamiento de local de negocio Es una problemática muy frecuente en materia arrendaticia la relativa a la imposibilidad del arrendatario de destinar el local...

Alejandro Fuentes Lojo
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Civil Nº 124

10 set. 2020

Usucapión de elementos comunes por parte de un comunero Una diferencia importante entre los elementos comunes por destino y los elementos comunes por naturaleza es que los primeros...

Antonio Menacho de Solá-Morales
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Civil Nº 122

05 maig 2020

La entidad que garantiza la devolución de los pagos anticipados para adquisición de vivienda está obligada a devolverlos Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de julio de 2019: el TS ha sido categórico ante...

Antonio Menacho de Solá-Morales
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Civil Nº 121

10 des. 2019

Cuestiones prácticas y procesales a tener en cuenta en las reclamaciones judiciales a copropietarios morosos Desde hace unos años nos encontramos con que se ha incrementado de forma muy notable la morosidad en las...

Arantxa Goenaga
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Civil Nº 118

10 març 2019

El IBI y su repercusión en las transmisiones inmobiliarias Debemos olvidarnos de la confusión que se había convertido en norma o conducta de general aplicación al confundir “el...

Ramón Contijoch Pratdesaba 
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Civil Nº 118

10 març 2019

Resolución del compromiso de compraventa El Tribunal Supremo se pronuncia sobre la inaplicabilidad del articulo 1504 del Código Civil respecto al compromiso de compraventa:...

Antonio Menacho de Solá-Morales
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