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Temàtiques: Civil

Civil Nº 129

20 des. 2021

¿Es válida la cláusula de renuncia a la moderación de la cláusula penal? En los últimos años se han dictado varias resoluciones de la Dirección General del Registro y del Notariado –ahora...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Civil

20 des. 2021

Suspensión del juicio de desahucio por falta de pago por prejudicialidad civil como consecuencia del ejercicio de la acción de modificación de la renta por aplicación de la cláusula “rebus sic stantibus” Sabemos que la cláusula “rebus sic stantibus” no puede alegarse como excepción frente a la demanda de desahucio, por...

Antonio Menacho de Solá-Morales
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Civil Nº 129 Nº 128

21 set. 2021

La limitación de los motivos de oposición del desahucio por impago de renta y su problemática interpretativa En orden a una mejor comprensión del objeto y alcance del procedimiento legalmente establecido para el ejercicio de la...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Civil Nº 125

09 des. 2020

Los efectos contractuales de la imposibilidad de obtención de licencias administrativas o autorizaciones comunitarias para desarrollar la actividad en contrato de arrendamiento de local de negocio Es una problemática muy frecuente en materia arrendaticia la relativa a la imposibilidad del arrendatario de destinar el local...

Alejandro Fuentes Lojo
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Civil Nº 124

10 set. 2020

Usucapión de elementos comunes por parte de un comunero Una diferencia importante entre los elementos comunes por destino y los elementos comunes por naturaleza es que los primeros...

Antonio Menacho de Solá-Morales
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Civil Nº 122

05 maig 2020

La entidad que garantiza la devolución de los pagos anticipados para adquisición de vivienda está obligada a devolverlos Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de julio de 2019: el TS ha sido categórico ante...

Antonio Menacho de Solá-Morales
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Civil Nº 121

10 des. 2019

Cuestiones prácticas y procesales a tener en cuenta en las reclamaciones judiciales a copropietarios morosos Desde hace unos años nos encontramos con que se ha incrementado de forma muy notable la morosidad en las...

Arantxa Goenaga
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Civil Nº 118

10 març 2019

El IBI y su repercusión en las transmisiones inmobiliarias Debemos olvidarnos de la confusión que se había convertido en norma o conducta de general aplicación al confundir “el...

Ramón Contijoch Pratdesaba 
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Civil Nº 118

10 març 2019

Resolución del compromiso de compraventa El Tribunal Supremo se pronuncia sobre la inaplicabilidad del articulo 1504 del Código Civil respecto al compromiso de compraventa:...

Antonio Menacho de Solá-Morales
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Civil Nº 115

10 juny 2018

La obligación de facilitar al juzgado todos los datos de contacto del arrendatario en el juicio verbal de desahucio El Tribunal Constitucional ha fijado como doctrina constitucional en materia de emplazamientos que la comunicación edictal debe ser siempre...

Esther Rius Bachs
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Civil Nº 115

10 juny 2018

Usucapión, 20 años pasan volando La figura de la usucapión es un recurso muy útil para algunas situaciones “de emergencia”. Para ejemplificarlo, en este...

Pedro Salom de Tord
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Civil Nº 114

10 març 2018

Régimen jurídico del arrendamiento de habitaciones y de viviendas compartidas En un momento como el actual, de carestía de la vivienda en alquiler, no es infrecuente que capas de...

Esther Rius Bachs
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