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Autores de la revista: Alejandro Fuentes-Lojo Rius

Propiedad Horizontal Nº 130

21 Mar 2022

Análisis y comentarios de las modificaciones del régimen jurídico de la Propiedad Horizontal Catalana introducidas por el Decreto Ley 28/2021, de 21 de diciembre En este artículo, conoceremos la necesidad que existía de mejorar la eficiencia energética del parque de viviendas español, así...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Civil Nº 128

21 Sep 2021

La limitación de los motivos de oposición del desahucio por impago de renta y su problemática interpretativa En orden a una mejor comprensión del objeto y alcance del procedimiento legalmente establecido para el ejercicio de la...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Propiedad Horizontal Nº 124

10 Sep 2020

Alteración de elementos comunes y legitimación del propietario para ejercitar acciones de reposición Las obras en elementos comunes en edificios divididos en régimen de propiedad horizontal deben ser autorizadas por la junta...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Procesal Nº 121

10 Dic 2019

Riesgos jurídicos de sortear la obligación legal de ofrecer alquiler social a las personas en riesgo de exclusión residencial en desahucios Antes de interponer cualquier demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, el demandante que...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Procesal Nº 120

10 Sep 2019

Problemática práctica del juicio de desahucio arrendaticio ¿Por qué se pierden los desahucios? En el presente artículo explicaremos algunas ideas clave de naturaleza procesal que todo...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Procesal Nº 119

10 Jun 2019

Alquiler social en desahucios por impago y ejecuciones hipotecarias La Ley 24/2015 establece la obligación legal de ofrecer un alquiler social al demandado cuando este sea deudor de...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Propiedad Horizontal Nº 117

10 Dic 2018

Nuevo criterio jurisprudencial de contribución al pago de gasto comunitario de bajada a cota cero de ascensor El Tribunal Supremo ha modificado el criterio que se aplicaba hasta ahora y equipara la bajada a cota cero...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Procesal Nº 116

10 Sep 2018

Presupuestos básicos del nuevo interdicto de recobro de la posesión de la vivienda ocupada ilícitamente Aun cuando el nuevo párrafo segundo del art. 250.1.4ª de la LEC 1/2000 otorga legitimación activa a las personas...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Arrendamientos urbanos Nº 115

10 Jun 2018

Balance de la Ley 4/2013 de medidas para la flexibilización y fomento de alquiler de viviendas: urge una reforma de la LAU Cinco años después de la entrada en vigor de la Ley 4/2013 ha quedado patente que esta no ha...

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Arrendamientos urbanos Nº 114

10 Mar 2018

La olvidada Disposición Transitoria Décima del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 El presente artículo se centra en la problemática relativa al número de subrogaciones legales permitidas en contratos de arrendamiento...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Arrendamientos urbanos Nº 110

10 Mar 2017

Una nueva causa de resolución de los contratos de renta antigua sujetos a prórroga forzosa Una vez más, los operadores jurídicos presenciamos impotentes un indeseable escenario de colisión de normas jurídicas que llevan a...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Arrendamientos urbanos Nº 109

10 Dic 2016

Efectos jurídicos de la variación negativa del IPC en la actualización de la renta Ante un escenario macroeconómico de variaciones negativas en el IPC, nos planteamos si procede la actualización a la baja...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Arrendamientos urbanos Nº 102

10 Mar 2015

La responsabilidad del avalista o fiador cuando se produce la prórroga o tácita reconducción del contrato Posicionamiento de la jurisprudencia frente al Art. 36.5 de la LAU que permite pactar garantías adicionales a la fianza...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Arrendamientos urbanos Nº 78

10 Mar 2009

El Tribunal Supremo pone final a la polémica sobre la aplicación del artículo 53 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 I. La acción impugnatoria del artículo 53 de la Ley de arrendamientos urbanos. Contenido, finalidad y efectos. Recordemos, para...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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