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Temáticas: Arrendamientos urbanos

Arrendamientos urbanos Nº 102

10 Mar 2015

La responsabilidad del avalista o fiador cuando se produce la prórroga o tácita reconducción del contrato Posicionamiento de la jurisprudencia frente al Art. 36.5 de la LAU que permite pactar garantías adicionales a la fianza...

Alejandro Fuentes-Lojo Rius
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Arrendamientos urbanos Nº 102

10 Mar 2015

El contrato de Arrendamiento Urbano, su inscripción en el Registro de la Propiedad y efectos frente a terceros El artículo tiene por objetivo analizar el tratamiento legal de los contratos de Arriendo Urbano a partir de las...

Ramón Contijoch Pratdesaba 
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Arrendamientos urbanos Nº 102

10 Mar 2015

¿Hacia una nueva doctrina del Tribunal Supremo sobre la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus? Su relación con la contratación inmobiliaria Como consecuencia de la presente crisis económica, que ha afectado muy especialmente al mercado inmobiliario, ha adquirido nueva relevancia...

Antonio Menacho de Solá-Morales
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Arrendamientos urbanos Nº 102

10 Mar 2015

Sentencia del Supremo sobre la cláusula “rebus sic stantibus” en arrendamientos: un terremoto jurídico sentencia del Tribunal Supremo, 591/2014, Sala 1ª, de 15 octubre 2014. El autor critica los fundamentos de la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo 591/2014, de 15 octubre...

Daniel Loscertales Fuertes
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Arrendamientos urbanos Nº 101

10 Dic 2014

La Subrogación del hijo del arrendatario afectado por una minusvalía igual o superior al 65% ¿Ha de estar dicha deficiencia declarada en el momento de la subrogación? La Disposición Transitoria Segunda de la LAU de 1994, en los últimos párrafos de sus apartados 4 y 5,...

Antonio Menacho de Solá-Morales
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Arrendamientos urbanos Nº 101

10 Dic 2014

Jubilación del arrendatario de local de negocio La Sentencia de fecha 27 de Diciembre de 2013 (resolución 690/2013 Ponencia Excmo. Sr. Cremades), publicada en el número...

Ramón Contijoch Pratdesaba 
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Arrendamientos urbanos Nº 101

10 Dic 2014

Arrendamientos urbanos En este número recogemos diversas sentencias y consultas sobre la conflictividad que, en ocasiones, surge con motivo de la...

Departamento jurídico de SEPIN
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Arrendamientos urbanos Nº 101

10 Dic 2014

La incertidumbre sobre la extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio “Decreto-Ley Boyer” con pacto expreso de prórroga forzosa El fin del año supondrá la extinción de numerosos contratos de arrendamiento de local de negocio, por aplicación de...

Alejandro Fuentes Lojo
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Arrendamientos urbanos Nº 100

10 Sep 2014

Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio anteriores al 9 de mayo de 1985 (2ª parte) Continuamos con el artículo publicado en el anterior número de la revista ‘Consell’, centrándonos ahora en el supuesto de...

Alejandro Fuentes Lojo
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Arrendamientos urbanos Nº 100

10 Sep 2014

La resolución de los arriendos de local de negocio. El 31 de diciembre de 2014 A estas alturas, es de todos conocida la Sentencia de Ponencia del Excmo. Sr. Xiol, de 17-11-2011, que declara...

Ramón Contijoch Pratdesaba 
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Arrendamientos urbanos Nº 100

10 Sep 2014

Los requisitos del requerimiento previo de pago para no enervar el desahucio El Tribunal Supremo se ha pronunciado sobre los requisitos que tiene que cumplir el requerimiento previo de pago para...

Antonio Menacho de Solá-Morales
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Arrendamientos urbanos Nº 98

10 Jun 2014

Subrogación del arrendamiento de la vivienda por defunción del arrendatario: requisitos En la Sentencia 13 marzo 2013 de la Audiencia de Barcelona, la actora, propietaria de una vivienda, se dirige...

Jordi Bou Gilbert
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