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Autors de la revista: Departament jurídic de SEPIN

Arrendaments urbans Nº 109

10 des. 2016

Fecha de jubilación del arrendatario y resolución del contrato de local de negocio Se afirma en este artículo que la invalidez solo se puede equiparar a la jubilación si ambas suponen la...

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Arrendaments urbans Nº 107

10 juny 2016

La diferencia entre duración indefinida y prórroga forzosa SP/DOCT/20217 A efectos de clarificar en lo posible estos dos temas importantes, que provocan muchas dudas entre los propios interesados...

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Propietat Horitzontal Nº 105

10 des. 2015

Privación de la propiedad por actividades molestas En este número, se han reunido las respuestas de SEPIN relacionadas con las sanciones impuestas por la realización de...

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Propietat Horitzontal Nº 104

10 set. 2015

Mantenimiento y reparación de los elementos comunes de uso privativo En este número se recoge la respuesta de SEPIN a una consulta actual de un suscriptor y diversas sentencias...

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Arrendaments urbans Nº 103

10 juny 2015

Repercusión de obras si hay orden administrativa, aunque los contratos sean posteriores al 1 de julio 1964 Las obras impuestas por la administración procede repercutirlas al arrendatario, aún tratándose de un contrato posterior al TR LAU...

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Arrendaments urbans Nº 102

10 març 2015

Subrogación hijo y posterior declaración de discapacidad SENTENCIA El derecho del hijo a subrogarse nace desde que se encuentra afectado por la minusvalía, aunque no hubiera...

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Arrendaments urbans Nº 101

10 des. 2014

Arrendamientos urbanos En este número recogemos diversas sentencias y consultas sobre la conflictividad que, en ocasiones, surge con motivo de la...

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Propietat Horitzontal Nº 100

10 set. 2014

Canvi de destinació de les propietats En aquest número de la revista, donem resposta a diverses consultes relacionades amb el canvi de destinació de les...

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Propietat Horitzontal Nº 97

10 març 2014

Despeses comunes: solidaritat i responsable de pagament Recollim diverses sentències i consultes sobre la repsonsabilitat de pagament de les despeses comunes, la resposta dels copropietaris davant...

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Propietat Horitzontal Nº 96 Nº 95

10 des. 2013

Propietat horitzontal: exemples precedents Recollim diverses sentències i consultes sobre la conflictivitat que crea una obra realitzada per un dels membres d’una comunitat...

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Propietat Horitzontal Nº 95

10 set. 2013

Es válido el acuerdo de instalación de ascensor con ocupación de espacio privativo de los bajos pese a la oposición del copropietario En la revista Consell número 79, correspondiente al tercer trimestre de 2009, ya tratamos el presente tema. Se comentaba...

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Arrendaments urbans Nº 95

10 set. 2013

Reforma de la LAU 29/1994 por Ley 4/2013 de 4 de junio A continuación, exponemos de una forma esquemática cuáles han sido las novedades que aporta esta Reforma, introduciendo nuevas normas...

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Arrendaments urbans Nº 94

10 juny 2013

No cabe enervación “ad cautelam” en el mismo juicio de desahucio El Departamento Jurídio de SEPIN comenta una sentencia que establece que no cabe enervación “ad cautelam”, sino reclamar en...

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Propietat Horitzontal Nº 93

10 març 2013

Revocació d’acords comunitaris a la Junta de Propietaris És possible revocar un acord de la Junta de Propietaris? En quines circumstàncies es pot fer? El Departament Jurídic...

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Propietat Horitzontal Catalana Nº 92

10 des. 2012

Acuerdos no previstos en el orden del día En esta ocasión, las sentencias y consultas recogidas tratan sobre los puntos a tratar en la Junta que no...

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Propietat Horitzontal Nº 91

10 set. 2012

Interpretación de la cláusula de exoneración de gastos comunes Las sentencias y consultas de este número de la revista están relacionadas con los gastos comunes de una comunidad...

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Arrendaments urbans Nº 90

10 juny 2012

No cabe repercusión por obras en contratos posteriores al 1 de julio de 1964 La repercusión de obras en contrato posterior al TR 1964 tan solo cabe si así se ha pactado, pues...

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Propietat Horitzontal Catalana Nº 88

10 des. 2011

El propietari absent Sentències i consultes SENTÈNCIES El còmput del vot dels propietaris absents no es té en compte per als acords...

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Propietat Horitzontal Catalana Nº 87

10 set. 2011

Limitacions i servituds legals en elements privatius Sentències i consultes SENTÈNCIES Elements Privatius Limitacions d’Ús La propietària ha d’assumir les limita­cions que li produeixi la necessitat...

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Propietat Horitzontal Catalana Nº 86

10 juny 2011

Notificaciones comunitarias Sentencias y consultas SENTENCIAS L’enviament d’una carta per correu or­dinari és suficient per considerar co­rrectament convocada la junta de...

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Arrendaments urbans Nº 85

10 març 2011

No existe cotitularidad del arrendamiento entre los cónyuges y es necesaria la subrogación Publicación: Base de Datos ELITTE propiedad horizontal (www.sepin.es) TS, Sala Primera, de lo Civil, 9-7-2010 SP/SENT/514623 La cuestión que...

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Propietat Horitzontal Nº 84

10 des. 2010

Jurisprudencia comentada Necesidad de la conformidad del interesado para limitar el destino comercial de un local Publicación: Base de datos ELITTE propiedad horizontal (www.sepin.es) DGDEJ, 21-4-2010SP/SENT/510754  Solo hay que determinar si en el acuerdo  que...

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Arrendaments urbans Nº 83

10 set. 2010

El Real Decreto-Ley 2/1985 y la prórroga forzosa SP/DOCT/4519 Publicación: Base de Datos ELITTE propiedad horizontal (www.sepin.es) COMENTARIO Pocas personas y entidades han hablado e insistido tanto en...

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Arrendaments urbans Nº 82

10 juny 2010

Nulidad cláusula de duración indefinida y extinción del arrendamiento Distinto tratamiento según la fecha del contrato, con especial referencia al R.D. Ley 2/85 Publicación: Base de Datos ELITTE propiedad horizontal (www.sepin.es) TS, Sala Primera, de lo Civil, 18-12-2009  SP/SENT/488471  “… Esta Sala...

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Arrendaments urbans Nº 81

10 març 2010

Equiparación con el usufructo del contrato de local con cláusula de duración indefinida Publicación: Base de Datos ELITTE propiedad horizontal (www.sepin.es) TS, Sala Primera, de lo Civil, 9-9-2009 SP/SENT/478116 Sentado que la...

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Propietat Horitzontal Catalana Nº 80

10 des. 2009

Segregación, sin autorización de la junta, por disposición estatutaria anterior al vigente régimen de propiedad horizontal catalán AP Barcelona, Sec. 4.ª, 21-11-2008 SP/SENT/451535 En el presente caso, la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro...

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Arrendaments urbans Nº 79

10 set. 2009

Inexistencia de plazo de notificación en subrogación de localpor fallecimiento o jubilación del arrendatario. (Disposición transitoria tercera, apartado 3, lau) Publicación: Base de Datos ELITTE (www.sepin.es) TS, 26/2009, de 29 de enero SP/SENT/441969 Fundamentos de derecho SEGUNDO. La Disposición...

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Propietat Horitzontal Catalana Nº 78

10 març 2009

Prueba de la convocatoria de Junta y remisión del acta Publicación: SepinNET Propietat Horitzontal maig-juny 2008 Al no estar acreditadas las notificaciones personales en la convocatoria de la Junta,...

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Propietat Horitzontal Catalana Nº 76

10 des. 2008

Agrupació, agregació, segregació i divisió de propietats Sentencia La clàusula que atorga determinades facultats als propietaris com són les d’agrupar, construir entresolats o obertures, fixar cartells,...

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Propietat Horitzontal Catalana Nº 75

10 set. 2008

La instal·lació d’ascensors vincula a tots Sentencia L’acord al qual ha arribat la comunitat pel que fa al finançament de l’ascensor que eximeix determinats propietaris...

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Arrendaments urbans Nº 74

10 juny 2008

Validez de la cláusula de duración indefinida y prórroga forzosa en contratos posteriores al 1 de enero de 1995 Publicación: AU-287. Enero de 2008. Pág. 30 AP TARRAGONA, Sec. 1.ª, 28-2-2007 SP/SENT/111290Fundamentos de derechoSEGUNDO. Respecto a la cuestión...

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