Autores de la revista: Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 122

14 Abr 2020

Jurisprudencia al día (122) ARRENDAMIENTOS URBANOS TRIBUNAL SUPREMO Ineficacia de la enervación ejercitada con posterioridad al trámite de oposición “La alegación de las...

Juan V. Fuentes Lojo

Propiedad Horizontal Nº 74

10 Jun 2014

El acotamiento de zonas verdes comunes Resulta frecuente en los complejos inmobiliarios y con mas frecuencia en las urbanizaciones privadas, que las juntas de propietarios...

Juan V. Fuentes Lojo

Arrendamientos urbanos Nº 92

10 Dic 2012

Más sobre el proyecto de ley de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas En el artículo publicado en el número anterior de esta revista comentábamos diversos aspectos del contenido de lo que...

Juan V. Fuentes Lojo

Arrendamientos urbanos Nº 91

10 Sep 2012

Efectos de la ejecución hipotecaria sobre un arrendamiento concertado para uso diferente de vivienda Dentro del texto de la LAU de 24 de noviembre de 1994, el régimen jurídico de los arrendamientos de...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 90

10 Jun 2012

La jurisprudencia al día (90) Tribunal Supremo Propiedad horizontal Repercusión como gastos comunes de los gastos procesales devengados en un pleito anterior entre la...

Juan V. Fuentes Lojo

Propiedad Horizontal Catalana Nº 90

10 Jun 2012

La reparación de las terrazas a nivel configuradas en el título como elementos privativos Son “terrazas a nivel” las de los áticos de los edificios, que tienen además la función de ser cubierta...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 89

10 Mar 2012

La jurisprudencia al día (89) Tribunal Supremo PROPIEDAD VERTICAL Duración de los contratos para local de negocio Decreto Boyer con prórroga forzosa arrendados a...

Juan V. Fuentes Lojo

Arrendamientos urbanos Nº 88

10 Dic 2011

El plazo de duración de los contratos de arrendamiento de local de negocio anteriores a 9 de mayo de 1985 en caso de traspaso posterior a 1 de enero de 1995 Se acerca el año 2014, y con el transcurso de ese año se extinguirán muchos contratos de arrendamiento de...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 88

10 Dic 2011

La jurisprudencia al día (88) Tribunal Supremo PROPIEDAD HORIZONTAL Cubierta del edificio Es obligación de la comunidad de propietarios pagar los gastos de la...

Juan V. Fuentes Lojo

Propiedad Horizontal Nº 87

10 Sep 2011

Los ruidos y las inmisiones sonoras Por lo que no es de extrañar que se haya planteado una reclamación judicial de la que se ocupa...

Juan V. Fuentes Lojo

Propiedad Horizontal Nº 87

10 Sep 2011

Instalación de cámaras de grabación por motivos de seguridad El tema ha sido objeto de polémica, partiendo de la base siempre de la conveniencia de controlar las entradas...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 87

10 Sep 2011

La jurisprudencia al día (87) Tribunal Constitucional Cesión de arrendamiento y subarriendo. Cuestión de inconstitucionalidad sobre el artículo 31.4 LAU 1964 por posible vulneración...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 86

10 Jun 2011

La jurisprudencia al día (86) Tribunal Constitucional Tutela judicial efectiva Ha de entenderse que se vulnera la tutela judicial efectiva proclamada por el artículo...

Juan V. Fuentes Lojo

Fiscal Nº 86

10 Jun 2011

Sobre los valores catastrales a la baja Es notorio que la crisis económica está extendida en España, sobre todo en lo que hace referencia al sector...

Juan V. Fuentes Lojo

Civil Nº 86

10 Jun 2011

La ocupación de un nicho en comodato que se convierte en precario Los nichos y panteones de un cementerio pueden ser objeto de propiedad o de uso privativo. No debe, pues,...

Juan V. Fuentes Lojo

Propiedad Horizontal Nº 85

10 Mar 2011

El cerramiento de terrazas Se observa con mucha frecuencia que el cierre de terrazas por parte de los propietarios de los pisos es...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 85

10 Mar 2011

Jurisprudencia al día (85) Tribunal Constitucional Vivienda subastada y adjudicada a un tercero Existe vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva sin...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia

10 Dic 2010

La jurisprudencia al día Tribunal Supremo PROPIEDAD INMUEBLE EN GENERAL Bienes gananciales No tienen carácter ganancial los apartamentos adquiridos por el marido después ...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 84

10 Dic 2010

La jurisprudencia al día (84) Tribunal Supremo PROPIEDAD INMUEBLE EN GENERAL Bienes gananciales No tienen carácter ganancial los apartamentos adquiridos por el marido después de...

Juan V. Fuentes Lojo

Propiedad Horizontal Nº 84

10 Dic 2010

La aplicación de la doctrina del abuso de derecho por los juzgados y tribunales (2.ª parte) III. LA APLICACIÓN DEL ABUSO DE DERECHO EN CUESTIONES DERIVADAS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL A) Ley estatal de 21...

Juan V. Fuentes Lojo

Arrendaments rústics Nº 83

10 Sep 2010

La aplicación de la doctrina del abuso de derecho por los juzgados y tribunales (1ª parte) La experiencia vivida durante mi larga vida profesional, primero como juez comarcal, más tarde como juez municipal de Barcelona,...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 83

10 Sep 2010

La jurisprudencia al día (83) Tribunal Constitucional Suspensión de la resolución recurrida en amparo En una consolidada doctrina constitucional de la que es buena...

Juan V. Fuentes Lojo

Civil Nº 82

10 Jun 2010

El devengo de interés de demora a favor de la administración Constituye doctrina jurisprudencial que la naturaleza de los intereses de demora en materia tributaria responde al mismo fundamento que...

Juan V. Fuentes Lojo

Civil Nº 82

10 Jun 2010

¿Será válido el pacto entre los dos copropietarios de una vivienda protegida para ser utilizada por turnos entre ellos? La Sentencia de 24 de marzo de 2009 de la Sección 1.ª AP Barcelona que aparece publicada en la...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 82

10 Jun 2010

La jurisprudencia al día (82) Tribunal Suprem PROPIEDAD INMUEBLE GENERAL Cofiador El cofiador que paga tiene el derecho a reclamar a los demás su...

Juan V. Fuentes Lojo

Fiscal Nº 82

10 Jun 2010

El IBI en los aparcamientos para residentes otorgados por concesión municipal Cada vez está más extendida la transmisión por parte de la administración de plazas de aparcamiento en forma de...

Juan V. Fuentes Lojo

Arrendamientos urbanos Nº 81

20 Mar 2010

La Ley 1/2009, de 3 de abril, sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles, ante los supuestos de cesión o traspaso de los locales arrendados I. Régimen arrendaticio vigente Sabido es que en relación a la cesión o traspaso de locales arrendados hay que...

Juan V. Fuentes Lojo

Arrendamientos urbanos Nº 81

10 Mar 2010

La fianza en los contratos de arrendamiento de fincas urbanas La proliferación de los desahucios por falta de pago de la renta que con motivo de la crisis económica...

Juan V. Fuentes Lojo

Política sobre la vivienda Nº 80

10 Dic 2009

El Decreto 55/2009, de 7 de abril, de la Generalitat de Catalunya, sobre condiciones de habitabilidad de las viviendas y de las cédulas de habitabilidad El 7 de abril de 2009, se aprobó por la Generalitat de Catalunya el Decreto 55/2009 sobre condiciones de...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 79

10 Sep 2009

Jurisprudencia al dia (79) Tribunal Constitucional Tutela judicial efectiva En el caso —asunto relativo a fijación de justiprecio—, se ha producido una vulneración...

Juan V. Fuentes Lojo

Fiscal Nº 79

10 Sep 2009

Sobre el valor catastral de las fincas y sus efectos en orden al cobro del impuesto sobre bienes inmuebles Es indudable que el IBI es un tributo municipal que tienen derecho a cobrar los ayuntamientos a los propietarios...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 78

10 Mar 2009

La jurisprudencia al día (78) Tribunal Constitucional Interdicción de la indefensiónLa indefensión causada por la falta de emplazamiento personal ha de ser no solo...

Juan V. Fuentes Lojo

Arrendamientos urbanos Nº 78

10 Mar 2009

Los derechos de los arrendatarios de locales de negocio a la terminación del contrato de arrendamiento Sabido es que los contratos de arrendamiento recayentes sobre locales de negocio que se celebren desde el 1 de...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 76

10 Dic 2008

La jurisprudencia al día 4T 2008 Tribunal Supremo PROPIEDAD INMUEBLE EN GENERAL Tercería de mejor derechoLa tercería de mejor derecho se interpone por quien dice...

Juan V. Fuentes Lojo

Procesal Nº 76

10 Dic 2008

De la competencia de los juzgados y tribunales en relación a las acciones ejercitadas O que se ejerciten después de la entrada en vigor de la nueva Ley de enjuiciamiento civil de 7-1-2000,...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 75

10 Sep 2008

La jurisprudencia al día 3T 2008 Tribunal Constitucional Tutela efectivaSi las resoluciones judiciales dejaran sin respuesta una pretensión autónoma de capital importancia, que en ningún...

Juan V. Fuentes Lojo

Arrendamientos urbanos Nº 75

10 Sep 2008

El cambio de destino como causa de resolución de los contratos de arrendamiento de fincas urbanas I. Introducción En la “Ley Juris” 10303/2008, se publica la Sentencia de la Sala 1.ª del Tribunal Supremo de...

Juan V. Fuentes Lojo

Civil Nº 74

10 Jun 2008

El derecho de superficie en la legislación estatal y en la especial de Cataluña (y II parte) II – El derecho de superficie y la Propiedad Horizontal Del concepto que en su lugar hemos dado delderecho...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 73

10 Mar 2008

Jurisprudencia Tribunal Constitucional Juicio de relevancia El juicio de relevancia constituye uno de los requisitos esenciales de toda cuestión de...

Juan V. Fuentes Lojo

Civil Nº 73

10 Mar 2008

El derecho de superficie en la legislación estatal y en la especial de Cataluña (I parte) Vaya por delante que el tema no es novedoso, pero pudiera ser una fórmula para evitar la crisis que...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 72

10 Dic 2007

Jurisprudencia al día Tribunal Constitucional Vulneración del derecho a utilizar los medios de pruebaLa interpretación realizada por el Juez de instancia exigiendo...

Juan V. Fuentes Lojo

Administrativo Nº 72

10 Dic 2007

La indemnización por la expropiación de un derecho arrendaticio iniciado antes del fallecimiento del arrendatario corresponde a los herederos de éste Nadie puede discutir porque el art. 44 de la Ley de expropiación forzosa y el art. 44 de su...

Juan V. Fuentes Lojo

Jurisprudencia Nº 70

10 Jun 2007

Jurisprudencia al día Tribunal Constitucional Costas judiciales El auto de aclaración recurrido no se limita a corregir un error, antes al contrario,...

Juan V. Fuentes Lojo

Propiedad Horizontal Catalana Nº 69

20 Mar 2007

Las urbanizaciones privadas existentes en Cataluña en 1-7-2006 y su adaptación a la nueva normativa vigente desde esta fecha Cuando la Ley del suelo de 12-5-1956 se promulgó no era posible imaginar la importancia que las urbanizaciones particulares...

Juan V. Fuentes Lojo